Woningwaarde Witrijt 24

5571XH Bergeijk

318 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 2.110Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 671.084

+6,7%

[ € 590.554 – € 751.614 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 655.036[ € 622.284 – € 687.788 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 687.526[ € 652.776 – € 721.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Witrijt 24 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.084 (€ 2.110 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.600Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 41.95112 maanden +6,7%+6,7%

+€ 17.57812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Witrijt 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.084 voor Witrijt 24 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witrijt 24 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 687.526. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.084.

Verwachte verkoopprijs Witrijt 24

€ 687.526[ € 652.776 – € 721.490 ]

Verkoper houdt over€ 678.713−€ 8.813 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 703.427+€ 15.901 kosten koper

Verkoopprijs€ 687.526

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.563

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 678.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witrijt 24 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 655.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.060 per m².

Verwachte vraagprijs Witrijt 24

Onder gem. in BergeijkBoven gem.

€ 655.036[ € 622.284 – € 687.788 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.060[ € 1.957 – € 2.163 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk

€ 706.934[ € 339.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witrijt 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 687.526, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 655.036 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.084+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 687.526+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 721.902+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witrijt 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 655.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witrijt 24 in Bergeijk bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 671.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 871.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.442/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.282

OZB€ 39

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.442

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Witrijt 24

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte318 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.084

Verwachte verkoopprijs€ 687.526

Verwachte vraagprijs€ 655.036

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid-West→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid-West besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

B (35%)

C (25%)

D (10%)

E (15%)

F (8%)

Wonen in Buitengebied Zuid-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuid-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,3 km.

26,3%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,9 km

Overstapstation26,5 km

Oprit snelweg8,8 km

Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witrijt 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.084 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Zuid-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Witrijt 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witrijt 24 in Bergeijk.

Wat is Witrijt 24 in Bergeijk waard?

Witrijt 24 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.084 (bandbreedte € 590.554 – € 751.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Witrijt 24 in Bergeijk?

De verwachte vraagprijs van Witrijt 24 in Bergeijk is in oktober 2026 € 655.036 (bandbreedte € 622.284 – € 687.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.110.

Hoeveel moet ik overbieden op Witrijt 24 in Bergeijk?

Voor Witrijt 24 adviseren wij een bod van € 687.526 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Witrijt 24 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Witrijt 24 in Bergeijk bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.282 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Witrijt 24 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Witrijt 24 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 41.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witrijt 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid-West is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Witrijt 24 ligt rond € 671.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Witrijt 24?

Huishoudens in de buurt van Witrijt 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zuid-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.