Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 8S

1865AC Bergen aan Zee

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 9.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.161
+6,1%
[ € 500.862 – € 637.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.226[ € 517.965 – € 572.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.147[ € 563.546 – € 622.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 8S in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.161 (€ 9.331 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.791Sinds september +0,5%
+€ 32.59812 maanden +6,1%
+€ 11.81112 mnd vs. NL +2,2%
Zeeweg 8S
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.161 voor Zeeweg 8S in Bergen aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 8S in Bergen aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.147. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.161.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 8S
€ 594.147[ € 563.546 – € 622.866 ]
Verkoper houdt over€ 586.361−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.180+€ 14.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 8S in Bergen aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.938 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 8S
Onder gem. in buurt Bergen aan ZeeBoven gem.
€ 545.226[ € 517.965 – € 572.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.938[ € 8.491 – € 9.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen aan Zee
€ 1.743.385[ € 300.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 8S adviseren wij in een bod van € 594.147, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.226 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.161+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.147+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.854+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 8S zal in bij een vraagprijs van € 545.226 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 8S in Bergen aan Zee bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 569.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 8S

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.161
Verwachte verkoopprijs€ 594.147
Verwachte vraagprijs€ 545.226
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBergen aan Zee
PlaatsBergen aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen aan Zee besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Bergen aan Zee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergen aan Zee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 6,0 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool5,1 km
Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Wijckplein 3, 1865AN Bergen aan Zee
Van der Wijckplein 3
1958 · 57 m²
€ 442.648
Straatbeeld van Van der Wijckplein 16F, 1865AP Bergen aan Zee
Van der Wijckplein 16F
1963 · 62 m²
€ 556.885
Straatbeeld van Pier Panderweg 8F, 1865BC Bergen aan Zee
Pier Panderweg 8F
1951 · 35 m²
€ 312.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.161 is Zeeweg 8S een van de meer betaalbare woningen in Bergen aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 8S

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 8S in Bergen aan Zee.

Wat is Zeeweg 8S in Bergen aan Zee waard?
Zeeweg 8S in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.161 (bandbreedte € 500.862 – € 637.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergen aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 8S in Bergen aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 8S in Bergen aan Zee is in oktober 2026 € 545.226 (bandbreedte € 517.965 – € 572.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 8S in Bergen aan Zee?
Voor Zeeweg 8S adviseren wij een bod van € 594.147 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 8S in Bergen aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 8S in Bergen aan Zee bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 8S in Bergen aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 8S in Bergen aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 8S?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen aan Zee is € 1.015.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 8S ligt rond € 569.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 8S?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 8S besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen aan Zee heeft 12% van de woningen zonnepanelen.