Huizenprijzen Bergen aan Zee
Plaats in gemeente Bergen (NH.) · 446 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bergen aan Zee
Huizenprijzen Bergen aan Zee : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bergen aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt in juni 2026 € 1.315.506. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bergen aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Hoeveel wordt er overboden in Bergen aan Zee?
Overbieden in Bergen aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bergen aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) bedraagt € 8.712 per m².
Is Bergen aan Zee duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.315.506 (€ 11.344 per m²) is Bergen aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 292.335 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bergen aan Zee?
In Bergen aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.222.504 (€ 8.096 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bergen aan Zee (gemeente Bergen (NH.)) is 63% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bergen aan Zee?
In staan er 8 woningen te koop in Bergen aan Zee. Bergen aan Zee heeft een woningoverschot van 41 woningen (9,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bergen aan Zee?
De huizenprijzen in Bergen aan Zee stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bergen aan Zee in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Bergen aan Zee
Veelgestelde vragen over Bergen aan Zee
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergen aan Zee (gemeente Bergen (NH.)).