Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeweg 31k, 1865AB Bergen aan Zee

Woningwaarde Zeeweg 31k

1865AB Bergen aan Zee

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 11.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.618.271
+5,4%
[ € 1.424.078 – € 1.812.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.678.264[ € 1.585.883 – € 1.752.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 31k in Bergen aan Zee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.618.271 (€ 11.642 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.934Sinds juli +0,5%
+€ 82.68712 maanden +5,4%
+€ 28.44912 mnd vs. NL +1,9%
Zeeweg 31k
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.618.271 voor Zeeweg 31k in Bergen aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 31k in Bergen aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.678.264. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.618.271.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 31k
€ 1.678.264[ € 1.585.883 – € 1.752.818 ]
Verkoper houdt over€ 1.658.553−€ 19.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.713.979+€ 35.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.678.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.658.553

Wat is de vraagprijs?

Zeeweg 31k in Bergen aan Zee staat in te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.151 per m².

Vraagprijs Zeeweg 31k
Onder gem. in buurt Bergen aan ZeeBoven gem.
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.151[ € 10.594 – € 11.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen aan Zee
€ 1.469.091[ € 300.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 31k adviseren wij in een bod van € 1.678.264, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.550.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.618.271+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.678.264+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.762.177+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 31k zal in bij een vraagprijs van € 1.550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 31k in Bergen aan Zee bedragen € 8.116 per maand bij een woningwaarde van € 1.618.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.914
OZB€ 120
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 8.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.849.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 31k

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.618.271
Verwachte verkoopprijs€ 1.678.264
Vraagprijs€ 1.550.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBergen aan Zee
PlaatsBergen aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen aan Zee besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Bergen aan Zee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergen aan Zee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 6,0 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool5,1 km
Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pier Panderweg 8F, 1865BC Bergen aan Zee
Pier Panderweg 8F
1951 · 35 m²
€ 312.396
Straatbeeld van Rehbockweg 1, 1865BE Bergen aan Zee
Rehbockweg 1
1949 · 116 m²
€ 1.092.195
Straatbeeld van Rehbockweg 7, 1865BE Bergen aan Zee
Rehbockweg 7
1953 · 208 m²
€ 1.997.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeweg 31k valt met een geschatte woningwaarde van € 1.618.271 duidelijk in het hogere segment van Bergen aan Zee. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 31k

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 31k in Bergen aan Zee.

Wat is Zeeweg 31k in Bergen aan Zee waard?
Zeeweg 31k in Bergen aan Zee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.618.271 (bandbreedte € 1.424.078 – € 1.812.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergen aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Zeeweg 31k in Bergen aan Zee?
Zeeweg 31k in Bergen aan Zee staat in augustus 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 31k in Bergen aan Zee?
Voor Zeeweg 31k adviseren wij een bod van € 1.678.264 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 31k in Bergen aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 31k in Bergen aan Zee bedragen € 8.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.618.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.914 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 31k in Bergen aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 31k in Bergen aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 82.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 31k?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen aan Zee is € 1.015.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 31k ligt rond € 1.618.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 31k?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 31k besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen aan Zee heeft 12% van de woningen zonnepanelen.