Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pier Panderweg 8F, 1865BC Bergen aan Zee

Woningwaarde Pier Panderweg 8F

1865BC Bergen aan Zee

Te koop
35 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 8.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.396
+5,4%
[ € 274.908 – € 349.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.277[ € 311.505 – € 344.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 312.396 (€ 8.926 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds juli +0,5%
+€ 15.96212 maanden +5,4%
+€ 5.49212 mnd vs. NL +1,9%
Pier Panderweg 8F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.396 voor Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.277. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 312.396.

Verwachte verkoopprijs Pier Panderweg 8F
€ 326.277[ € 311.505 – € 344.295 ]
Verkoper houdt over€ 321.438−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.953+€ 8.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.438

Wat is de vraagprijs?

Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.571 per m².

Vraagprijs Pier Panderweg 8F
Onder gem. in buurt Bergen aan ZeeBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.571[ € 8.143 – € 9.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen aan Zee
€ 1.469.091[ € 300.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pier Panderweg 8F adviseren wij in een bod van € 326.277, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.396+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.277+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.591+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pier Panderweg 8F zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 312.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pier Panderweg 8F

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte35 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.396
Verwachte verkoopprijs€ 326.277
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBergen aan Zee
PlaatsBergen aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen aan Zee besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Bergen aan Zee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergen aan Zee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 6,0 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool5,1 km
Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rehbockweg 1, 1865BE Bergen aan Zee
Rehbockweg 1
1949 · 116 m²
€ 1.092.195
Straatbeeld van Rehbockweg 7, 1865BE Bergen aan Zee
Rehbockweg 7
1953 · 208 m²
€ 1.997.095
Straatbeeld van Transvaal 1, 1865AK Bergen aan Zee
Transvaal 1
1950 · 161 m²
€ 1.550.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.396 is Pier Panderweg 8F een van de meer betaalbare woningen in Bergen aan Zee. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pier Panderweg 8F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee.

Wat is Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee waard?
Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.396 (bandbreedte € 274.908 – € 349.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergen aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee?
Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee?
Voor Pier Panderweg 8F adviseren wij een bod van € 326.277 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pier Panderweg 8F in Bergen aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pier Panderweg 8F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen aan Zee is € 1.015.000. De geschatte marktwaarde van Pier Panderweg 8F ligt rond € 312.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pier Panderweg 8F?
Huishoudens in de buurt van Pier Panderweg 8F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen aan Zee heeft 12% van de woningen zonnepanelen.