Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 79

1865AG Bergen aan Zee

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 7.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.961
+6,1%
[ € 639.726 – € 814.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.691[ € 664.706 – € 734.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.294[ € 716.553 – € 791.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 79 in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.961 (€ 7.343 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.564Sinds september +0,5%
+€ 41.63612 maanden +6,1%
+€ 15.08612 mnd vs. NL +2,2%
Parkweg 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.961 voor Parkweg 79 in Bergen aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 79 in Bergen aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.294. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 726.961.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 79
€ 755.294[ € 716.553 – € 791.981 ]
Verkoper houdt over€ 745.736−€ 9.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.550+€ 17.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 79 in Bergen aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.068 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 79
Onder gem. in buurt Bergen aan ZeeBoven gem.
€ 699.691[ € 664.706 – € 734.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.068[ € 6.714 – € 7.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen aan Zee
€ 1.743.385[ € 300.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 79 adviseren wij in een bod van € 755.294, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 699.691 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.961+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.294+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.059+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 79 zal in bij een vraagprijs van € 699.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 79 in Bergen aan Zee bedragen € 3.682 per maand bij een woningwaarde van € 726.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.555
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 79

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.961
Verwachte verkoopprijs€ 755.294
Verwachte vraagprijs€ 699.691
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBergen aan Zee
PlaatsBergen aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen aan Zee besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Bergen aan Zee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergen aan Zee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 6,0 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool5,1 km
Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Wijckplein 16F, 1865AP Bergen aan Zee
Van der Wijckplein 16F
1963 · 62 m²
€ 556.885
Straatbeeld van Van der Wijckplein 3, 1865AN Bergen aan Zee
Van der Wijckplein 3
1958 · 57 m²
€ 442.648
Straatbeeld van Transvaal 1, 1865AK Bergen aan Zee
Transvaal 1
1950 · 161 m²
€ 1.550.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.961 is Parkweg 79 een van de meer betaalbare woningen in Bergen aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkweg 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 79 in Bergen aan Zee.

Wat is Parkweg 79 in Bergen aan Zee waard?
Parkweg 79 in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.961 (bandbreedte € 639.726 – € 814.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergen aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 79 in Bergen aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 79 in Bergen aan Zee is in oktober 2026 € 699.691 (bandbreedte € 664.706 – € 734.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 79 in Bergen aan Zee?
Voor Parkweg 79 adviseren wij een bod van € 755.294 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 79 in Bergen aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 79 in Bergen aan Zee bedragen € 3.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.555 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 79 in Bergen aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 79 in Bergen aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen aan Zee is € 1.015.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 79 ligt rond € 726.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 79?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen aan Zee heeft 12% van de woningen zonnepanelen.