Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsestraat 81

4611AC Bergen op Zoom

Te koop
68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.699
+9,5%
[ € 227.655 – € 289.743 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.689[ € 252.399 – € 278.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 258.699 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds mei +0,8%
+€ 22.48912 maanden +9,5%
+€ 12.47212 mnd vs. NL +5,3%
Antwerpsestraat 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.699 voor Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.689. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 258.699.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraat 81
€ 267.689[ € 252.399 – € 278.967 ]
Verkoper houdt over€ 263.494−€ 4.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.193+€ 7.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.494

Wat is de vraagprijs?

Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Vraagprijs Antwerpsestraat 81
Onder gem. in buurt Het GlacisBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Glacis
€ 400.750[ € 249.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraat 81 adviseren wij in een bod van € 267.689, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.699+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.689+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.073+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraat 81 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 258.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.265
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraat 81

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.699
Verwachte verkoopprijs€ 267.689
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (19%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 173.468
Straatbeeld van Infanteriestraat 2, 4611WL Bergen op Zoom
Infanteriestraat 2
1982 · 117 m²
€ 335.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.699 is Antwerpsestraat 81 een van de meer betaalbare woningen in Het Glacis. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraat 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom.

Wat is Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom waard?
Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.699 (bandbreedte € 227.655 – € 289.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de vraagprijs van Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom?
Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom?
Voor Antwerpsestraat 81 adviseren wij een bod van € 267.689 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom bedragen € 1.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.265 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraat 81 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 22.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraat 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraat 81 ligt rond € 258.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraat 81?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraat 81 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.