Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoldus Asselbergsstraat 3

4611CL Bergen op Zoom

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1953Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.122
+9,5%
[ € 432.187 – € 550.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.101[ € 482.353 – € 533.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.122 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.069Sinds mei +0,8%
+€ 42.69412 maanden +9,5%
+€ 23.67812 mnd vs. NL +5,3%
Arnoldus Asselbergsstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.122 voor Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.101. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.122.

Verwachte verkoopprijs Arnoldus Asselbergsstraat 3
€ 503.101[ € 482.353 – € 533.127 ]
Verkoper houdt over€ 496.317−€ 6.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.313+€ 12.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.317

Wat is de vraagprijs?

Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Vraagprijs Arnoldus Asselbergsstraat 3
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 459.533[ € 229.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoldus Asselbergsstraat 3 adviseren wij in een bod van € 503.101, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.122+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.101+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.256+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoldus Asselbergsstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 491.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoldus Asselbergsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.122
Verwachte verkoopprijs€ 503.101
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (30%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 173.468
Straatbeeld van Glymesstraat 2, 4611KM Bergen op Zoom
Glymesstraat 2
1876 · 207 m²
€ 483.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnoldus Asselbergsstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 491.122 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnoldus Asselbergsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom.

Wat is Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom waard?
Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.122 (bandbreedte € 432.187 – € 550.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom?
Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom?
Voor Arnoldus Asselbergsstraat 3 adviseren wij een bod van € 503.101 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoldus Asselbergsstraat 3 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 42.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoldus Asselbergsstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Arnoldus Asselbergsstraat 3 ligt rond € 491.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoldus Asselbergsstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Arnoldus Asselbergsstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.