Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooghuisstraat 108

4611JT Bergen op Zoom

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.859
+9,5%
[ € 354.516 – € 451.202 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.540[ € 391.723 – € 432.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.859 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds mei +0,8%
+€ 35.02112 maanden +9,5%
+€ 19.42212 mnd vs. NL +5,3%
Hooghuisstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.859 voor Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.540. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.859.

Verwachte verkoopprijs Hooghuisstraat 108
€ 415.540[ € 391.723 – € 432.957 ]
Verkoper houdt over€ 409.719−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.001+€ 10.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.719

Wat is de vraagprijs?

Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Vraagprijs Hooghuisstraat 108
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 459.533[ € 229.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghuisstraat 108 adviseren wij in een bod van € 415.540, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.859+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.540+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.317+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghuisstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 402.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghuisstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.859
Verwachte verkoopprijs€ 415.540
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (30%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Infanteriestraat 2, 4611WL Bergen op Zoom
Infanteriestraat 2
1982 · 117 m²
€ 335.863
Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom
Juvenaatplein 25
1995 · 71 m²
€ 208.706
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 12, 4615KB Bergen op Zoom
Koningin Julianastraat 12
1997 · 58 m²
€ 176.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.859 ligt Hooghuisstraat 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hooghuisstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom.

Wat is Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom waard?
Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.859 (bandbreedte € 354.516 – € 451.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom?
Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom?
Voor Hooghuisstraat 108 adviseren wij een bod van € 415.540 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghuisstraat 108 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 35.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghuisstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Hooghuisstraat 108 ligt rond € 402.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghuisstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Hooghuisstraat 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.