Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom

Woningwaarde Juvenaatplein 25

4615DH Bergen op Zoom

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.706
+9,5%
[ € 183.661 – € 233.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.529[ € 191.453 – € 211.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.139[ € 205.046 – € 226.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 208.706 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds mei +0,8%
+€ 18.14312 maanden +9,5%
+€ 10.06212 mnd vs. NL +5,3%
Juvenaatplein 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.706 voor Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.139. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 208.706.

Verwachte verkoopprijs Juvenaatplein 25
€ 216.139[ € 205.046 – € 226.629 ]
Verkoper houdt over€ 212.511−€ 3.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.612+€ 6.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Juvenaatplein 25
Onder gem. in buurt Het GlacisBoven gem.
€ 201.529[ € 191.453 – € 211.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.697 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Glacis
€ 400.750[ € 249.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juvenaatplein 25 adviseren wij in een bod van € 216.139, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 201.529 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.706+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.139+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.946+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juvenaatplein 25 zal in bij een vraagprijs van € 201.529 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom bedragen € 1.109 per maand bij een woningwaarde van € 208.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 104.000€ 313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.021
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juvenaatplein 25

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.706
Verwachte verkoopprijs€ 216.139
Verwachte vraagprijs€ 201.529
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (19%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 12, 4615KB Bergen op Zoom
Koningin Julianastraat 12
1997 · 58 m²
€ 176.574
Straatbeeld van Van de Spiegelstraat 20, 4615GJ Bergen op Zoom
Van de Spiegelstraat 20
2005 · 94 m²
€ 359.539
Straatbeeld van Augustalaan 80, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 80
2008 · 70 m²
€ 263.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.706 is Juvenaatplein 25 een van de meer betaalbare woningen in Het Glacis. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juvenaatplein 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom.

Wat is Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom waard?
Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.706 (bandbreedte € 183.661 – € 233.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom is in juni 2026 € 201.529 (bandbreedte € 191.453 – € 211.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom?
Voor Juvenaatplein 25 adviseren wij een bod van € 216.139 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.021 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juvenaatplein 25 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 18.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juvenaatplein 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Juvenaatplein 25 ligt rond € 208.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juvenaatplein 25?
Huishoudens in de buurt van Juvenaatplein 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.