Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgvlietsedreef 111

4615EC Bergen op Zoom

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.397
+10,5%
[ € 268.749 – € 342.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.652[ € 280.869 – € 310.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.464[ € 299.406 – € 330.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.397 (€ 2.443 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.531Sinds september +0,8%
+€ 29.02012 maanden +10,5%
+€ 18.31312 mnd vs. NL +6,6%
Borgvlietsedreef 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.397 voor Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.464. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.397.

Verwachte verkoopprijs Borgvlietsedreef 111
€ 315.464[ € 299.406 – € 330.924 ]
Verkoper houdt over€ 310.744−€ 4.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.923+€ 8.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.365 per m².

Verwachte vraagprijs Borgvlietsedreef 111
Onder gem. in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.Boven gem.
€ 295.652[ € 280.869 – € 310.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.365[ € 2.247 – € 2.483 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.
€ 457.221[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgvlietsedreef 111 adviseren wij in een bod van € 315.464, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.652 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.397+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.464+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.237+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgvlietsedreef 111 zal in bij een vraagprijs van € 295.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 305.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgvlietsedreef 111

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.397
Verwachte verkoopprijs€ 315.464
Verwachte vraagprijs€ 295.652
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtZeekant→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeekant besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeekant

Zeekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolwerk-Noord 35, 4611DP Bergen op Zoom
Bolwerk-Noord 35
1933 · 166 m²
€ 465.099
Straatbeeld van Pastoor Van Eekelenstraat 12, 4615EZ Bergen op Zoom
Pastoor Van Eekelenstraat 12
1930 · 114 m²
€ 336.704
Straatbeeld van Wassenaarstraat 13, 4611BS Bergen op Zoom
Wassenaarstraat 13
1925 · 133 m²
€ 514.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgvlietsedreef 111 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeekant willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgvlietsedreef 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom.

Wat is Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom waard?
Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.397 (bandbreedte € 268.749 – € 342.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeekant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 295.652 (bandbreedte € 280.869 – € 310.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom?
Voor Borgvlietsedreef 111 adviseren wij een bod van € 315.464 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgvlietsedreef 111 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgvlietsedreef 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeekant is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Borgvlietsedreef 111 ligt rond € 305.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgvlietsedreef 111?
Huishoudens in de buurt van Borgvlietsedreef 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeekant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.