Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Bleiswijkstraat 36

4615HE Bergen op Zoom

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.610
+10,5%
[ € 198.537 – € 252.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.747[ € 206.860 – € 228.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.757[ € 221.754 – € 245.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.610 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.869Sinds september +0,8%
+€ 21.43812 maanden +10,5%
+€ 13.52812 mnd vs. NL +6,6%
Van Bleiswijkstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.610 voor Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.757. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 225.610.

Verwachte verkoopprijs Van Bleiswijkstraat 36
€ 233.757[ € 221.754 – € 245.096 ]
Verkoper houdt over€ 229.936−€ 3.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.582+€ 6.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Van Bleiswijkstraat 36
Onder gem. in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.Boven gem.
€ 217.747[ € 206.860 – € 228.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.567 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.
€ 457.221[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Bleiswijkstraat 36 adviseren wij in een bod van € 233.757, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 217.747 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.610+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.757+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.445+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Bleiswijkstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 217.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom bedragen € 1.195 per maand bij een woningwaarde van € 225.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Bleiswijkstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.610
Verwachte verkoopprijs€ 233.757
Verwachte vraagprijs€ 217.747
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtZeekant→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeekant besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeekant

Zeekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordsingel 122, 4611SJ Bergen op Zoom
Noordsingel 122
1973 · 46 m²
€ 249.214
Straatbeeld van Kloosterstraat 56, 4611MC Bergen op Zoom
Kloosterstraat 56
1979 · 57 m²
€ 257.911
Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 174.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.610 is Van Bleiswijkstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Zeekant. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Bleiswijkstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom.

Wat is Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom waard?
Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.610 (bandbreedte € 198.537 – € 252.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeekant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 217.747 (bandbreedte € 206.860 – € 228.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom?
Voor Van Bleiswijkstraat 36 adviseren wij een bod van € 233.757 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom bedragen € 1.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Bleiswijkstraat 36 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 21.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Bleiswijkstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeekant is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Van Bleiswijkstraat 36 ligt rond € 225.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Bleiswijkstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Van Bleiswijkstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeekant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.