Huiswaardemeter
Straatbeeld van Augustalaan 126, 4615HP Bergen op Zoom

Woningwaarde Augustalaan 126

4615HP Bergen op Zoom

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.843
+9,5%
[ € 255.062 – € 324.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.407[ € 266.387 – € 294.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.596[ € 284.235 – € 314.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustalaan 126 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.843 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds mei +0,8%
+€ 25.19612 maanden +9,5%
+€ 13.97312 mnd vs. NL +5,3%
Augustalaan 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.843 voor Augustalaan 126 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustalaan 126 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.596. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 289.843.

Verwachte verkoopprijs Augustalaan 126
€ 299.596[ € 284.235 – € 314.154 ]
Verkoper houdt over€ 295.050−€ 4.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.738+€ 8.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Augustalaan 126 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Augustalaan 126
Onder gem. in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.Boven gem.
€ 280.407[ € 266.387 – € 294.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.
€ 439.475[ € 229.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustalaan 126 adviseren wij in een bod van € 299.596, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.407 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.843+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.596+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.576+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustalaan 126 zal in bij een vraagprijs van € 280.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustalaan 126 in Bergen op Zoom bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 289.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustalaan 126

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.843
Verwachte verkoopprijs€ 299.596
Verwachte vraagprijs€ 280.407
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtZeekant→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeekant besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeekant

Zeekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Augustalaan 80, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 80
2008 · 70 m²
€ 263.507
Straatbeeld van Van de Spiegelstraat 20, 4615GJ Bergen op Zoom
Van de Spiegelstraat 20
2005 · 94 m²
€ 359.539
Straatbeeld van Lichthofje 7, 4611HM Bergen op Zoom
Lichthofje 7
2018 · 101 m²
€ 430.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.843 is Augustalaan 126 een van de meer betaalbare woningen in Zeekant. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Augustalaan 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustalaan 126 in Bergen op Zoom.

Wat is Augustalaan 126 in Bergen op Zoom waard?
Augustalaan 126 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.843 (bandbreedte € 255.062 – € 324.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeekant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Augustalaan 126 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Augustalaan 126 in Bergen op Zoom is in juni 2026 € 280.407 (bandbreedte € 266.387 – € 294.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustalaan 126 in Bergen op Zoom?
Voor Augustalaan 126 adviseren wij een bod van € 299.596 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustalaan 126 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Augustalaan 126 in Bergen op Zoom bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustalaan 126 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustalaan 126 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 25.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustalaan 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeekant is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Augustalaan 126 ligt rond € 289.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustalaan 126?
Huishoudens in de buurt van Augustalaan 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeekant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.