Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 35

4615JT Bergen op Zoom

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.210
+10,5%
[ € 214.025 – € 272.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.889[ € 223.145 – € 246.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.826[ € 238.988 – € 264.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.210 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,8%
+€ 23.11112 maanden +10,5%
+€ 14.58412 mnd vs. NL +6,6%
Prinses Marijkestraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.210 voor Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.826. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 243.210.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 35
€ 251.826[ € 238.988 – € 264.144 ]
Verkoper houdt over€ 247.806−€ 4.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.013+€ 7.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 35
Onder gem. in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.Boven gem.
€ 234.889[ € 223.145 – € 246.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.861 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.
€ 457.221[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 35 adviseren wij in een bod van € 251.826, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 234.889 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.210+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.826+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.417+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 234.889 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 243.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.210
Verwachte verkoopprijs€ 251.826
Verwachte vraagprijs€ 234.889
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtZeekant→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeekant besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeekant

Zeekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordsingel 122, 4611SJ Bergen op Zoom
Noordsingel 122
1973 · 46 m²
€ 249.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.210 is Prinses Marijkestraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Zeekant. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom.

Wat is Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom waard?
Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.210 (bandbreedte € 214.025 – € 272.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeekant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 234.889 (bandbreedte € 223.145 – € 246.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom?
Voor Prinses Marijkestraat 35 adviseren wij een bod van € 251.826 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom bedragen € 1.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 35 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 23.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeekant is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 35 ligt rond € 243.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 35?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeekant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.