Woningwaarde Dotterbloem 7

4616AS Bergen op Zoom

179 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.096
+10,5%
[ € 630.164 – € 802.028 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 697.907[ € 663.012 – € 732.802 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 734.759[ € 697.489 – € 770.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.096 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.934Sinds september +0,8%
+€ 68.04612 maanden +10,5%
+€ 42.94012 mnd vs. NL +6,6%
Dotterbloem 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.096 voor Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.759. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 716.096.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloem 7
€ 734.759[ € 697.489 – € 770.908 ]
Verkoper houdt over€ 725.427−€ 9.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.604+€ 16.845 kosten koper

Verkoopprijs€ 734.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 725.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloem 7
Onder gem. in buurt De MarkiezatenBoven gem.
€ 697.907[ € 663.012 – € 732.802 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Markiezaten
€ 583.400[ € 475.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloem 7 adviseren wij in een bod van € 734.759, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 697.907 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.096+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.759+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 771.497+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloem 7 zal in bij een vraagprijs van € 697.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom bedragen € 3.655 per maand bij een woningwaarde van € 716.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.655/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.502
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloem 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.096
Verwachte verkoopprijs€ 734.759
Verwachte vraagprijs€ 697.907
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Markiezaten besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in De Markiezaten

De Markiezaten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dotterbloem 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.096 duidelijk in het hogere segment van De Markiezaten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dotterbloem 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom.

Wat is Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom waard?
Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.096 (bandbreedte € 630.164 – € 802.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Markiezaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 697.907 (bandbreedte € 663.012 – € 732.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom?
Voor Dotterbloem 7 adviseren wij een bod van € 734.759 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom bedragen € 3.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.502 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloem 7 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 68.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloem 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Markiezaten is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloem 7 ligt rond € 716.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloem 7?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloem 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Markiezaten heeft 12% van de woningen zonnepanelen.