Huizenprijzen Bergen op Zoom-West (Bergen op Zoom)
Wijk in Bergen op Zoom · 4.783 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bergen op Zoom-West
Huizenprijzen Bergen op Zoom-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bergen op Zoom-West bedraagt in oktober 2026 € 550.225. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Bergen op Zoom-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Bergen op Zoom-West
De huizenprijzen in Bergen op Zoom-West verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.233 per m². De duurste buurten zijn Schelde Vesting en De Markiezaten met vierkante meterprijzen tot € 4.857 per m², terwijl buurten als Bergse Plaat en Augustapolder goedkopere opties bieden.
| Augustapolder | € 684.097 | € 3.582 per m² | +24% |
| Bergse Plaat | € 520.393 | € 3.942 per m² | -5% |
| De Markiezaten | € 587.523 | € 4.663 per m² | +7% |
| Schelde Vesting | € 616.857 | € 4.857 per m² | +12% |
Duurste straten in Bergen op Zoom-West
De duurste straat in Bergen op Zoom-West is Redoute met een gemiddelde huizenprijs van € 1.285.500. De meest betaalbare straat is Stelleweg (€ 353.213).
- Redoute€ 1.285.500
- Hof van Reimerswaal€ 1.085.415
- Coupure€ 981.524
- Colijnspolder€ 937.634
- Schorrenkruid€ 926.133
- Lodijkepad€ 297.866
- Vogelaar€ 310.741
- Spieringstraat€ 322.165
- Ansjovislaan€ 350.243
- Stelleweg€ 353.213
Hoeveel wordt er overboden in Bergen op Zoom-West?
Overbieden in Bergen op Zoom-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Bergse Plaat kent met +5,9% het hoogste overbod, in Augustapolder ligt dit op +5,4%.
- Bergse Plaat+5,9%
- De Markiezaten+5,7%
- Schelde Vesting+5,7%
- Augustapolder+5,4%
Is Bergen op Zoom-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 550.225 (€ 4.186 per m²) is Bergen op Zoom-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.272 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bergen op Zoom-West?
In Bergen op Zoom-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.976 (€ 4.000 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bergen op Zoom-West is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Bergen op Zoom-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bergen op Zoom-West?
De huizenprijzen in Bergen op Zoom-West stegen tussen 2020 en 2022 met +22,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Bergen op Zoom-West sterk met +10,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bergen op Zoom-West in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Bergen op Zoom-West betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Bergen op Zoom-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergen op Zoom-West.