Kaart van de buurt Schelde Vesting binnen wijk Bergen op Zoom-WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Schelde Vesting (in groen) toont binnen wijk Bergen op Zoom-West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schelde Vesting (Bergen op Zoom)

Buurt in wijk Bergen op Zoom-West, Bergen op Zoom · 717 woningen

2021Bouwjaar
+10,5%Jaartrend
3Te koop
+12,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schelde Vesting
Gemiddelde huizenprijs in Schelde Vesting
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 616.857
+10,5%
[ € 461.080 – € 671.978 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 583.833[ € 447.262 – € 655.368 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 600.115[ € 461.080 – € 671.978 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schelde Vesting

Huizenprijzen Schelde Vesting : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schelde Vesting bedraagt in oktober 2026 € 616.857. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schelde Vesting beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.111Sinds september +0,8%
+€ 58.61612 maanden +10,5%
+€ 36.99012 mnd vs. NL +6,6%
Schelde Vesting
Nederland

Duurste straten in Schelde Vesting

De duurste straat in Schelde Vesting is Redoute met een gemiddelde huizenprijs van € 1.285.500. De meest betaalbare straat is Beckaff (€ 517.286).

Duurste straten in Schelde Vesting
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Schelde Vesting
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Schelde Vesting?

Overbieden in Schelde Vesting is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schelde Vesting bedraagt € 4.857 per m².

Is Schelde Vesting duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 616.857 (€ 4.986 per m²) is Schelde Vesting in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schelde Vesting
BetaalbaarDuur
€ 616.857[ € 475.385 – € 689.008 ]

Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 616.857 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schelde Vesting?

In Schelde Vesting staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 583.833 (€ 4.597 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schelde Vesting is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schelde Vesting
Nederland
Verdeling woningtype
Schelde Vesting
Nederland

Veelgestelde vragen over Schelde Vesting

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schelde Vesting.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schelde Vesting, Bergen op Zoom?
De gemiddelde huizenprijs in Schelde Vesting ligt in oktober 2026 op € 616.857. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.857 per m². Daarmee is Schelde Vesting duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schelde Vesting zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schelde Vesting, Bergen op Zoom?
De woningmarkt in Schelde Vesting is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 616.857, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schelde Vesting?
In Schelde Vesting wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 583.833 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 616.857. Overbieden is gebruikelijk in Schelde Vesting.
Is Schelde Vesting duur om te wonen?
Schelde Vesting is duurder dan gemiddeld in Bergen op Zoom, met een gemiddelde huizenprijs van € 616.857. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Schelde Vesting?
De duurste straat in Schelde Vesting is Redoute, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.285.500. Andere dure straten zijn Coupure (€ 981.524) en Saillant (€ 855.220). De meest betaalbare straat is Beckaff (€ 517.286).
Is Schelde Vesting veilig?
Schelde Vesting heeft met 52 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen op Zoom (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schelde Vesting als woonbuurt.