Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blauwe Schuit 32, 4611ER Bergen op Zoom

Woningwaarde Blauwe Schuit 32

4611ER Bergen op Zoom

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.639
+9,8%
[ € 458.162 – € 583.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.027[ € 479.776 – € 530.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.733[ € 509.522 – € 563.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 520.639 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.314Sinds juli +0,8%
+€ 46.37412 maanden +9,8%
+€ 29.62312 mnd vs. NL +6,2%
Blauwe Schuit 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.639 voor Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.733. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 520.639.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Schuit 32
€ 536.733[ € 509.522 – € 563.155 ]
Verkoper houdt over€ 529.579−€ 7.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.618+€ 12.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.106 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Schuit 32
Onder gem. in Bergen op Zoom-WestBoven gem.
€ 505.027[ € 479.776 – € 530.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.106[ € 3.901 – € 4.311 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-West
€ 573.000[ € 339.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Schuit 32 adviseren wij in een bod van € 536.733, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.027 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.639+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.733+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.570+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Schuit 32 zal in bij een vraagprijs van € 505.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 520.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Schuit 32

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.639
Verwachte verkoopprijs€ 536.733
Verwachte vraagprijs€ 505.027
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtSchelde Vesting→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelde Vesting besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schelde Vesting

Schelde Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spirituslaan 29, 4612RN Bergen op Zoom
Spirituslaan 29
2023 · 111 m²
€ 489.144
Straatbeeld van Kreukel 15, 4616AH Bergen op Zoom
Kreukel 15
2016 · 179 m²
€ 740.570
Straatbeeld van Hof van Augusta 8, 4616AM Bergen op Zoom
Hof van Augusta 8
2022 · 84 m²
€ 428.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.639 zit Blauwe Schuit 32 in het middensegment van Schelde Vesting — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blauwe Schuit 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom.

Wat is Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom waard?
Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.639 (bandbreedte € 458.162 – € 583.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelde Vesting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom is in augustus 2026 € 505.027 (bandbreedte € 479.776 – € 530.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom?
Voor Blauwe Schuit 32 adviseren wij een bod van € 536.733 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Schuit 32 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 46.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Schuit 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelde Vesting is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Schuit 32 ligt rond € 520.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Schuit 32?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Schuit 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelde Vesting heeft 13% van de woningen zonnepanelen.