Huiswaardemeter

Woningwaarde Haringstraat 2

4617AM Bergen op Zoom

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.947
+9,5%
[ € 310.593 – € 395.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.387[ € 344.134 – € 380.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringstraat 2 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.947 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds mei +0,8%
+€ 30.68212 maanden +9,5%
+€ 17.01612 mnd vs. NL +5,3%
Haringstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.947 voor Haringstraat 2 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringstraat 2 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.387. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.947.

Verwachte verkoopprijs Haringstraat 2
€ 364.387[ € 344.134 – € 380.359 ]
Verkoper houdt over€ 359.129−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.825+€ 9.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.129

Wat is de vraagprijs?

Haringstraat 2 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Vraagprijs Haringstraat 2
Onder gem. in buurt Bergse PlaatBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergse Plaat
€ 591.583[ € 339.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringstraat 2 adviseren wij in een bod van € 364.387, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.947+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.387+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.606+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringstraat 2 in Bergen op Zoom bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 352.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.947
Verwachte verkoopprijs€ 364.387
Vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtBergse Plaat→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergse Plaat besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (42%)
C (11%)
E (0%)

Wonen in Bergse Plaat

Bergse Plaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemmeraak 55, 4617GK Bergen op Zoom
Lemmeraak 55
1997 · 90 m²
€ 362.719
Straatbeeld van Duvenee 17, 4617NA Bergen op Zoom
Duvenee 17
1991 · 128 m²
€ 381.544
Straatbeeld van Poortweg 17, 4613BW Bergen op Zoom
Poortweg 17
1980 · 107 m²
€ 370.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.947 is Haringstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Bergse Plaat. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haringstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringstraat 2 in Bergen op Zoom.

Wat is Haringstraat 2 in Bergen op Zoom waard?
Haringstraat 2 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.947 (bandbreedte € 310.593 – € 395.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergse Plaat.
Wat is de vraagprijs van Haringstraat 2 in Bergen op Zoom?
Haringstraat 2 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 339.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringstraat 2 in Bergen op Zoom?
Voor Haringstraat 2 adviseren wij een bod van € 364.387 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringstraat 2 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Haringstraat 2 in Bergen op Zoom bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringstraat 2 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringstraat 2 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 30.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergse Plaat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Haringstraat 2 ligt rond € 352.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Haringstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergse Plaat heeft 18% van de woningen zonnepanelen.