Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 49

4617GG Bergen op Zoom

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.036
+10,5%
[ € 597.552 – € 760.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.256[ € 629.143 – € 695.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.241[ € 661.229 – € 730.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 49 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.036 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.627Sinds september +0,8%
+€ 64.52512 maanden +10,5%
+€ 40.71812 mnd vs. NL +6,6%
Klipper 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.036 voor Klipper 49 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 49 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.241. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.036.

Verwachte verkoopprijs Klipper 49
€ 696.241[ € 661.229 – € 730.833 ]
Verkoper houdt over€ 687.332−€ 8.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.316+€ 16.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 49 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 49
Onder gem. in buurt Bergse PlaatBoven gem.
€ 662.256[ € 629.143 – € 695.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergse Plaat
€ 636.763[ € 339.500 – € 1.259.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 49 adviseren wij in een bod van € 696.241, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 662.256 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.036+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.241+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.053+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 49 zal in bij een vraagprijs van € 662.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 49 in Bergen op Zoom bedragen € 3.475 per maand bij een woningwaarde van € 679.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.321
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 49

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.036
Verwachte verkoopprijs€ 696.241
Verwachte vraagprijs€ 662.256
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtBergse Plaat→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergse Plaat besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (40%)
C (11%)
E (0%)

Wonen in Bergse Plaat

Bergse Plaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statietjalk 33, 4617GN Bergen op Zoom
Statietjalk 33
2001 · 168 m²
€ 490.856
Straatbeeld van Schorrenkruid 6, 4617JG Bergen op Zoom
Schorrenkruid 6
1999 · 213 m²
€ 745.756
Straatbeeld van Hof van Reimerswaal 16, 4617LS Bergen op Zoom
Hof van Reimerswaal 16
2018 · 168 m²
€ 918.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipper 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.036 duidelijk in het hogere segment van Bergse Plaat. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipper 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 49 in Bergen op Zoom.

Wat is Klipper 49 in Bergen op Zoom waard?
Klipper 49 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.036 (bandbreedte € 597.552 – € 760.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergse Plaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 49 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Klipper 49 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 662.256 (bandbreedte € 629.143 – € 695.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 49 in Bergen op Zoom?
Voor Klipper 49 adviseren wij een bod van € 696.241 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 49 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 49 in Bergen op Zoom bedragen € 3.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.321 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 49 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 49 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 64.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergse Plaat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 49 ligt rond € 679.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 49?
Huishoudens in de buurt van Klipper 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergse Plaat heeft 18% van de woningen zonnepanelen.