Huiswaardemeter

Woningwaarde Strandplevier 12

4617JN Bergen op Zoom

183 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.026
+10,5%
[ € 500.743 – € 637.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.452[ € 524.829 – € 580.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.097[ € 556.319 – € 614.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandplevier 12 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.026 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.715Sinds september +0,8%
+€ 54.07112 maanden +10,5%
+€ 34.12112 mnd vs. NL +6,6%
Strandplevier 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.026 voor Strandplevier 12 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandplevier 12 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.097. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.026.

Verwachte verkoopprijs Strandplevier 12
€ 586.097[ € 556.319 – € 614.880 ]
Verkoper houdt over€ 578.400−€ 7.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.969+€ 13.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strandplevier 12 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Strandplevier 12
Onder gem. in buurt Bergse PlaatBoven gem.
€ 552.452[ € 524.829 – € 580.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergse Plaat
€ 636.763[ € 339.500 – € 1.259.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandplevier 12 adviseren wij in een bod van € 586.097, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 552.452 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.026+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.097+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.402+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandplevier 12 zal in bij een vraagprijs van € 552.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandplevier 12 in Bergen op Zoom bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 569.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandplevier 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.026
Verwachte verkoopprijs€ 586.097
Verwachte vraagprijs€ 552.452
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtBergse Plaat→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergse Plaat besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (40%)
C (11%)
E (0%)

Wonen in Bergse Plaat

Bergse Plaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statietjalk 33, 4617GN Bergen op Zoom
Statietjalk 33
2001 · 168 m²
€ 490.856
Straatbeeld van Schorrenkruid 6, 4617JG Bergen op Zoom
Schorrenkruid 6
1999 · 213 m²
€ 745.756
Straatbeeld van Hof van Reimerswaal 16, 4617LS Bergen op Zoom
Hof van Reimerswaal 16
2018 · 168 m²
€ 918.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strandplevier 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.026 duidelijk in het hogere segment van Bergse Plaat. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strandplevier 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandplevier 12 in Bergen op Zoom.

Wat is Strandplevier 12 in Bergen op Zoom waard?
Strandplevier 12 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.026 (bandbreedte € 500.743 – € 637.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergse Plaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strandplevier 12 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Strandplevier 12 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 552.452 (bandbreedte € 524.829 – € 580.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandplevier 12 in Bergen op Zoom?
Voor Strandplevier 12 adviseren wij een bod van € 586.097 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandplevier 12 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Strandplevier 12 in Bergen op Zoom bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandplevier 12 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandplevier 12 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 54.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandplevier 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergse Plaat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Strandplevier 12 ligt rond € 569.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strandplevier 12?
Huishoudens in de buurt van Strandplevier 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergse Plaat heeft 18% van de woningen zonnepanelen.