Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Reimerswaal 5

4617LS Bergen op Zoom

237 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.069.804
+10,5%
[ € 941.428 – € 1.198.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.045.956[ € 993.658 – € 1.098.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.094.196[ € 1.039.366 – € 1.148.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.069.804 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.864Sinds september +0,8%
+€ 101.65712 maanden +10,5%
+€ 64.15012 mnd vs. NL +6,6%
Hof van Reimerswaal 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.069.804 voor Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.094.196. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.069.804.

Verwachte verkoopprijs Hof van Reimerswaal 5
€ 1.094.196[ € 1.039.366 – € 1.148.774 ]
Verkoper houdt over€ 1.080.910−€ 13.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.118.230+€ 24.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.094.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.080.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.045.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Reimerswaal 5
Onder gem. in buurt Bergse PlaatBoven gem.
€ 1.045.956[ € 993.658 – € 1.098.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.193 – € 4.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergse Plaat
€ 636.763[ € 339.500 – € 1.259.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Reimerswaal 5 adviseren wij in een bod van € 1.094.196, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.045.956 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.069.804+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.094.196+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.148.906+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Reimerswaal 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.045.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom bedragen € 5.422 per maand bij een woningwaarde van € 1.069.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.270.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.232
OZB€ 71
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.883.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Reimerswaal 5

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte828 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.069.804
Verwachte verkoopprijs€ 1.094.196
Verwachte vraagprijs€ 1.045.956
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtBergse Plaat→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergse Plaat besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (40%)
C (11%)
E (0%)

Wonen in Bergse Plaat

Bergse Plaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorrenkruid 6, 4617JG Bergen op Zoom
Schorrenkruid 6
1999 · 213 m²
€ 745.756
Straatbeeld van Schorrenkruid 19, 4617JH Bergen op Zoom
Schorrenkruid 19
2000 · 273 m²
€ 1.080.253
Straatbeeld van Hof van Reimerswaal 16, 4617LS Bergen op Zoom
Hof van Reimerswaal 16
2018 · 168 m²
€ 918.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof van Reimerswaal 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.069.804 duidelijk in het hogere segment van Bergse Plaat. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hof van Reimerswaal 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom.

Wat is Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom waard?
Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.069.804 (bandbreedte € 941.428 – € 1.198.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergse Plaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 1.045.956 (bandbreedte € 993.658 – € 1.098.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom?
Voor Hof van Reimerswaal 5 adviseren wij een bod van € 1.094.196 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom bedragen € 5.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.069.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.232 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Reimerswaal 5 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 101.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Reimerswaal 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergse Plaat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Reimerswaal 5 ligt rond € 1.069.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Reimerswaal 5?
Huishoudens in de buurt van Hof van Reimerswaal 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergse Plaat heeft 18% van de woningen zonnepanelen.