Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ampèrestraat 10, 4622RE Bergen op Zoom

Woningwaarde Ampèrestraat 10

4622RE Bergen op Zoom

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.645
+9,8%
[ € 510.968 – € 650.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.514[ € 535.338 – € 591.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.297[ € 567.994 – € 627.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.645 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.811Sinds juli +0,8%
+€ 51.71912 maanden +9,8%
+€ 33.03712 mnd vs. NL +6,2%
Ampèrestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.645 voor Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.297. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.645.

Verwachte verkoopprijs Ampèrestraat 10
€ 598.297[ € 567.994 – € 627.783 ]
Verkoper houdt over€ 590.466−€ 7.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.413+€ 14.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Ampèrestraat 10
Onder gem. in Bergen op Zoom-OostBoven gem.
€ 563.514[ € 535.338 – € 591.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oost
€ 389.868[ € 239.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèrestraat 10 adviseren wij in een bod van € 598.297, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.514 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.645+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.297+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.212+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèrestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 563.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 580.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèrestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.645
Verwachte verkoopprijs€ 598.297
Verwachte vraagprijs€ 563.514
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtLage Meren→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Meren besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (29%)
C (13%)
D (7%)
E (2%)
G (2%)

Wonen in Lage Meren

Lage Meren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drebbelstraat 54, 4622RC Bergen op Zoom
Drebbelstraat 54
1990 · 179 m²
€ 708.204
Straatbeeld van Goudbaard 69, 4625GC Bergen op Zoom
Goudbaard 69
2011 · 143 m²
€ 423.857
Straatbeeld van Burgemeester Blomlaan 23, 4624GA Bergen op Zoom
Burgemeester Blomlaan 23
2016 · 122 m²
€ 433.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ampèrestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.645 duidelijk in het hogere segment van Lage Meren. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ampèrestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom.

Wat is Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom waard?
Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.645 (bandbreedte € 510.968 – € 650.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Meren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom is in augustus 2026 € 563.514 (bandbreedte € 535.338 – € 591.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom?
Voor Ampèrestraat 10 adviseren wij een bod van € 598.297 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ampèrestraat 10 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 51.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèrestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Meren is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Ampèrestraat 10 ligt rond € 580.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ampèrestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ampèrestraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Meren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.