Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Pronkstraat 8

4624AC Bergen op Zoom

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.634
+10,5%
[ € 519.758 – € 661.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.937[ € 544.290 – € 601.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.877[ € 578.036 – € 638.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.634 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.894Sinds september +0,8%
+€ 56.12412 maanden +10,5%
+€ 35.41612 mnd vs. NL +6,6%
Cornelis Pronkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.634 voor Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.877. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.634.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Pronkstraat 8
€ 608.877[ € 578.036 – € 638.882 ]
Verkoper houdt over€ 600.929−€ 7.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.205+€ 14.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Pronkstraat 8
Onder gem. in Bergen op Zoom-OostBoven gem.
€ 572.937[ € 544.290 – € 601.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oost
€ 462.800[ € 230.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Pronkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 608.877, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.937 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.634+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.877+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.321+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Pronkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 572.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 590.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Pronkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte753 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.634
Verwachte verkoopprijs€ 608.877
Verwachte vraagprijs€ 572.937
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtWarande-West→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warande-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (10%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Warande-West

Warande-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchilllaan 38, 4624EJ Bergen op Zoom
Churchilllaan 38
1958 · 124 m²
€ 339.049
Straatbeeld van Van den Elsenpad 12, 4623XH Bergen op Zoom
Van den Elsenpad 12
1971 · 127 m²
€ 319.205
Straatbeeld van Van Houtenstraat 40, 4623XL Bergen op Zoom
Van Houtenstraat 40
1971 · 127 m²
€ 346.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Pronkstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.634 duidelijk in het hogere segment van Warande-West. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Pronkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom.

Wat is Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom waard?
Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.634 (bandbreedte € 519.758 – € 661.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warande-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 572.937 (bandbreedte € 544.290 – € 601.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom?
Voor Cornelis Pronkstraat 8 adviseren wij een bod van € 608.877 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Pronkstraat 8 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 56.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Pronkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warande-West is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Pronkstraat 8 ligt rond € 590.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Pronkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Pronkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warande-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.