Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 19

4625DA Bergen op Zoom

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1869Bouwjaar
€ 4.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.725
+10,5%
[ € 389.598 – € 495.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.330[ € 407.864 – € 450.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.538[ € 433.152 – € 478.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 19 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.725 (€ 4.974 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.668Sinds september +0,8%
+€ 42.06912 maanden +10,5%
+€ 26.54712 mnd vs. NL +6,6%
Bremstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.725 voor Bremstraat 19 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 19 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.538. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.725.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 19
€ 456.538[ € 433.152 – € 478.746 ]
Verkoper houdt over€ 450.266−€ 6.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.819+€ 11.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 19 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 19
Onder gem. in Bergen op Zoom-OostBoven gem.
€ 429.330[ € 407.864 – € 450.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.583 – € 5.065 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oost
€ 462.800[ € 230.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 19 adviseren wij in een bod van € 456.538, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.330 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.725+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.538+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.365+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 429.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 19 in Bergen op Zoom bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 442.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1869
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.725
Verwachte verkoopprijs€ 456.538
Verwachte vraagprijs€ 429.330
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heimolen
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heimolen besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heimolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heimolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.725 is Bremstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Heimolen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 19 in Bergen op Zoom.

Wat is Bremstraat 19 in Bergen op Zoom waard?
Bremstraat 19 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.725 (bandbreedte € 389.598 – € 495.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heimolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 19 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 19 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 429.330 (bandbreedte € 407.864 – € 450.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 19 in Bergen op Zoom?
Voor Bremstraat 19 adviseren wij een bod van € 456.538 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 19 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 19 in Bergen op Zoom bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 19 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 19 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 42.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heimolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 19 ligt rond € 442.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heimolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.