Woningwaarde Huijbergsebaan 568

4625DM Bergen op Zoom

108 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 4.029Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 435.084

+10,5%

[ € 382.874 – € 487.294 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 421.961[ € 400.863 – € 443.059 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 448.615[ € 425.717 – € 470.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.084 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.605Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 41.34312 maanden +10,5%+10,5%

+€ 26.08912 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Huijbergsebaan 568

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.084 voor Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 448.615. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.084.

Verwachte verkoopprijs Huijbergsebaan 568

€ 448.615[ € 425.717 – € 470.529 ]

Verkoper houdt over€ 442.430−€ 6.185 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 459.737+€ 11.122 kosten koper

Verkoopprijs€ 448.615

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.935

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 442.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 421.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Huijbergsebaan 568

Onder gem. in Bergen op Zoom-OostBoven gem.

€ 421.961[ € 400.863 – € 443.059 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.907[ € 3.712 – € 4.102 ]

Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oost

€ 462.800[ € 230.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijbergsebaan 568 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 448.615, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 421.961 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.084+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 448.615+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 471.046+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijbergsebaan 568 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 421.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 435.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 635.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.246/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128

OZB€ 29

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.246

Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijbergsebaan 568

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte1.850 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.084

Verwachte verkoopprijs€ 448.615

Verwachte vraagprijs€ 421.961

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heimolen

PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heimolen besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.440 kWh/jr)Elektriciteit(4.440 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heimolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heimolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation14,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.084 is Huijbergsebaan 568 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Heimolen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huijbergsebaan 568

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom.

Wat is Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom waard?

Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.084 (bandbreedte € 382.874 – € 487.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heimolen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom?

De verwachte vraagprijs van Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 421.961 (bandbreedte € 400.863 – € 443.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.

Hoeveel moet ik overbieden op Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom?

Voor Huijbergsebaan 568 adviseren wij een bod van € 448.615 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom?

De geschatte bruto maandlasten van Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Huijbergsebaan 568 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 41.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijbergsebaan 568?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heimolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Huijbergsebaan 568 ligt rond € 435.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Huijbergsebaan 568?

Huishoudens in de buurt van Huijbergsebaan 568 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heimolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.