Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijbergsebaan 590

4625DM Bergen op Zoom

270 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1865Bouwjaar
€ 1.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.244
+10,5%
[ € 383.895 – € 488.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.066[ € 401.913 – € 444.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.833[ € 426.832 – € 471.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.244 (€ 1.616 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.615Sinds september +0,8%
+€ 41.45412 maanden +10,5%
+€ 26.15912 mnd vs. NL +6,6%
Huijbergsebaan 590
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.244 voor Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.833. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.244.

Verwachte verkoopprijs Huijbergsebaan 590
€ 449.833[ € 426.832 – € 471.761 ]
Verkoper houdt over€ 443.635−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.980+€ 11.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.567 per m².

Verwachte vraagprijs Huijbergsebaan 590
Onder gem. in Bergen op Zoom-OostBoven gem.
€ 423.066[ € 401.913 – € 444.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.567[ € 1.489 – € 1.645 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oost
€ 462.800[ € 230.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijbergsebaan 590 adviseren wij in een bod van € 449.833, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.066 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.244+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.833+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.325+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijbergsebaan 590 zal in bij een vraagprijs van € 423.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 436.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijbergsebaan 590

Woninggegevens

Bouwjaar1865
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.244
Verwachte verkoopprijs€ 449.833
Verwachte vraagprijs€ 423.066
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heimolen
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heimolen besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heimolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heimolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.244 is Huijbergsebaan 590 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Heimolen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Huijbergsebaan 590

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom.

Wat is Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom waard?
Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.244 (bandbreedte € 383.895 – € 488.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heimolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 423.066 (bandbreedte € 401.913 – € 444.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom?
Voor Huijbergsebaan 590 adviseren wij een bod van € 449.833 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijbergsebaan 590 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 41.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijbergsebaan 590?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heimolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Huijbergsebaan 590 ligt rond € 436.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huijbergsebaan 590?
Huishoudens in de buurt van Huijbergsebaan 590 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heimolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.