Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijksestraat 7

6617BX Bergharen

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.229
+2,4%
[ € 586.282 – € 746.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.398[ € 619.778 – € 685.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.353[ € 645.809 – € 713.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijksestraat 7 in Bergharen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.229 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds september +0,2%
+€ 15.55212 maanden +2,4%
€ -9.65612 mnd vs. NL -1,5%
Wijksestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.229 voor Wijksestraat 7 in Bergharen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijksestraat 7 in Bergharen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.353. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 666.229.

Verwachte verkoopprijs Wijksestraat 7
€ 680.353[ € 645.809 – € 713.789 ]
Verkoper houdt over€ 671.619−€ 8.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.110+€ 15.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijksestraat 7 in Bergharen heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Verwachte vraagprijs Wijksestraat 7
Onder gem. in WijchenBoven gem.
€ 652.398[ € 619.778 – € 685.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen
€ 646.201[ € 249.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijksestraat 7 adviseren wij in een bod van € 680.353, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 652.398 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.229+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.353+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.371+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijksestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 652.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijksestraat 7 in Bergharen bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 666.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijksestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte993 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.229
Verwachte verkoopprijs€ 680.353
Verwachte vraagprijs€ 652.398
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtBergharen→
PlaatsBergharen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergharen besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bergharen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergharen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 3A, 6617AB Bergharen
Dorpsstraat 3A
1997 · 169 m²
€ 727.448
Straatbeeld van Dorpsstraat 58, 6617AE Bergharen
Dorpsstraat 58
2002 · 183 m²
€ 611.317
Straatbeeld van Gerststraat 5, 6617CG Bergharen
Gerststraat 5
1983 · 126 m²
€ 411.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijksestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.229 duidelijk in het hogere segment van Bergharen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wijksestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijksestraat 7 in Bergharen.

Wat is Wijksestraat 7 in Bergharen waard?
Wijksestraat 7 in Bergharen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.229 (bandbreedte € 586.282 – € 746.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergharen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijksestraat 7 in Bergharen?
De verwachte vraagprijs van Wijksestraat 7 in Bergharen is in oktober 2026 € 652.398 (bandbreedte € 619.778 – € 685.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijksestraat 7 in Bergharen?
Voor Wijksestraat 7 adviseren wij een bod van € 680.353 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijksestraat 7 in Bergharen?
De geschatte bruto maandlasten van Wijksestraat 7 in Bergharen bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijksestraat 7 in Bergharen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijksestraat 7 in Bergharen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijksestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergharen is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Wijksestraat 7 ligt rond € 666.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijksestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wijksestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergharen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.