Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilsonerf 19, 2662KA Bergschenhoek

Woningwaarde Wilsonerf 19

2662KA Bergschenhoek

204 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 6.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.234.927
+4,7%
[ € 1.086.736 – € 1.383.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.208.417[ € 1.147.996 – € 1.268.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.262.018[ € 1.198.508 – € 1.324.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilsonerf 19 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.234.927 (€ 6.054 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.711Sinds september +0,4%
+€ 55.36512 maanden +4,7%
+€ 9.66712 mnd vs. NL +0,8%
Wilsonerf 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.234.927 voor Wilsonerf 19 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilsonerf 19 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.262.018. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.234.927.

Verwachte verkoopprijs Wilsonerf 19
€ 1.262.018[ € 1.198.508 – € 1.324.667 ]
Verkoper houdt over€ 1.246.886−€ 15.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.289.408+€ 27.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.262.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.246.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilsonerf 19 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.208.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.924 per m².

Verwachte vraagprijs Wilsonerf 19
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 1.208.417[ € 1.147.996 – € 1.268.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.924[ € 5.627 – € 6.220 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilsonerf 19 adviseren wij in een bod van € 1.262.018, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.208.417 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.234.927+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.262.018+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.325.119+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilsonerf 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.208.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilsonerf 19 in Bergschenhoek bedragen € 6.220 per maand bij een woningwaarde van € 1.234.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.039
OZB€ 79
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.174.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilsonerf 19

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.234.927
Verwachte verkoopprijs€ 1.262.018
Verwachte vraagprijs€ 1.208.417
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtWilderszijde→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilderszijde besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.040 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Wilderszijde

Wilderszijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,5 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilsonerf 8, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 8
2019 · 206 m²
€ 1.338.050
Straatbeeld van Wilsonerf 3, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 3
2019 · 199 m²
€ 1.211.484
Straatbeeld van Wilsonerf 15, 2662KA Bergschenhoek
Wilsonerf 15
2019 · 192 m²
€ 1.203.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilsonerf 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.234.927 duidelijk in het hogere segment van Wilderszijde. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilsonerf 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilsonerf 19 in Bergschenhoek.

Wat is Wilsonerf 19 in Bergschenhoek waard?
Wilsonerf 19 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.234.927 (bandbreedte € 1.086.736 – € 1.383.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilderszijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilsonerf 19 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Wilsonerf 19 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 1.208.417 (bandbreedte € 1.147.996 – € 1.268.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilsonerf 19 in Bergschenhoek?
Voor Wilsonerf 19 adviseren wij een bod van € 1.262.018 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilsonerf 19 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Wilsonerf 19 in Bergschenhoek bedragen € 6.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.234.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.039 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilsonerf 19 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilsonerf 19 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 55.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilsonerf 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilderszijde is € 770.000. De geschatte marktwaarde van Wilsonerf 19 ligt rond € 1.234.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilsonerf 19?
Huishoudens in de buurt van Wilsonerf 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilderszijde heeft 9% van de woningen zonnepanelen.