Huizenprijzen Bergschenhoek
Plaats in gemeente Lansingerland · 8.348 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bergschenhoek
Huizenprijzen Bergschenhoek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) bedraagt in augustus 2026 € 671.610. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Bergschenhoek
De huizenprijzen in Bergschenhoek verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.847 per m². De duurste wijken zijn Oosteindsche Polder en Wilderszijde met vierkante meterprijzen tot € 9.568 per m², terwijl wijken als Boterdorp en De Ackers goedkopere opties bieden.
| Boterdorp | € 628.781 | € 5.244 per m² | -6% |
| De Ackers | € 680.630 | € 5.143 per m² | +1% |
| Oosteindsche Polder | € 827.525 | € 9.568 per m² | +23% |
| Wilderszijde | € 977.552 | € 9.167 per m² | +46% |
Hoeveel wordt er overboden in Bergschenhoek?
Overbieden in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Boterdorp kent met +5,4% het hoogste overbod, in Wilderszijde ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) bedraagt € 5.206 per m².
- Boterdorp+5,4%
- De Ackers+5,2%
- Oosteindsche Polder+4,8%
- Wilderszijde+4,5%
Is Bergschenhoek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 671.610 (€ 5.847 per m²) is Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.247 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 638.438 (€ 4.949 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) is 71% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bergschenhoek?
In staan er 30 woningen te koop in Bergschenhoek. Bergschenhoek heeft een woningoverschot van 100 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Bergschenhoek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bergschenhoek?
De huizenprijzen in Bergschenhoek stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bergschenhoek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Bergschenhoek
Veelgestelde vragen over Bergschenhoek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland).