Huizenprijzen Bergschenhoek
Plaats in gemeente Lansingerland · 8.350 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bergschenhoek
Huizenprijzen Bergschenhoek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) bedraagt in oktober 2026 € 641.462. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Bergschenhoek
De huizenprijzen in Bergschenhoek verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.165 per m². De duurste wijken zijn Wilderszijde en Oosteindsche Polder met vierkante meterprijzen tot € 7.383 per m², terwijl wijken als Boterdorp en De Ackers goedkopere opties bieden.
| Boterdorp | € 607.088 | € 4.893 per m² | -5% |
| De Ackers | € 665.469 | € 4.854 per m² | +4% |
| Oosteindsche Polder | € 758.517 | € 6.882 per m² | +18% |
| Wilderszijde | € 862.254 | € 7.383 per m² | +34% |
Hoeveel wordt er overboden in Bergschenhoek?
Overbieden in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Boterdorp kent met +5,4% het hoogste overbod, in Wilderszijde ligt dit op +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) bedraagt € 4.973 per m².
- Boterdorp+5,4%
- De Ackers+5,2%
- Oosteindsche Polder+5,0%
- Wilderszijde+4,6%
Is Bergschenhoek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 641.462 (€ 5.165 per m²) is Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.547 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 609.518 (€ 4.725 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland) is 71% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bergschenhoek?
In staan er 30 woningen te koop in Bergschenhoek. Bergschenhoek heeft een woningoverschot van 100 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Bergschenhoek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bergschenhoek?
De huizenprijzen in Bergschenhoek stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bergschenhoek in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Bergschenhoek
Veelgestelde vragen over Bergschenhoek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland).