Huizenprijzen De Ackers (Lansingerland)
Wijk in Bergschenhoek · 3.045 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Ackers
Huizenprijzen De Ackers : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Ackers bedraagt in juni 2026 € 683.478. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Ackers stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in De Ackers
De huizenprijzen in De Ackers verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.063 per m². De duurste buurten zijn Ackerse Zoom en Bergsche Ackers met vierkante meterprijzen tot € 5.156 per m², terwijl buurten als Bergsche Ackers en Oosteindsche Ackers goedkopere opties bieden.
| Ackerse Zoom | € 613.579 | € 5.156 per m² | -10% |
| Bergsche Ackers | € 669.732 | € 5.036 per m² | -2% |
| Oosteindsche Ackers | € 727.532 | € 5.017 per m² | +6% |
Duurste straten in De Ackers
De duurste straat in De Ackers is Kersenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.938.162. De meest betaalbare straat is Bronsmos (€ 488.707).
- Kersenhof€ 1.938.162
- Moerbeihof€ 1.918.718
- Perenhof€ 1.894.233
- Perzikhof€ 1.863.215
- Amandelhof€ 1.859.579
- Stellingmolen€ 440.828
- Pieter de Hooghlaan€ 464.801
- Witmos€ 468.834
- Goudmos€ 480.425
- Bronsmos€ 488.707
Hoeveel wordt er overboden in De Ackers?
Overbieden in De Ackers is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Ackerse Zoom kent met +5,5% het hoogste overbod, in Oosteindsche Ackers ligt dit op +5,0%.
- Ackerse Zoom+5,5%
- Bergsche Ackers+5,2%
- Oosteindsche Ackers+5,0%
Is De Ackers duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 683.478 (€ 5.162 per m²) is De Ackers in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Ackers?
In De Ackers staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 649.709 (€ 4.813 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Ackers is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Ackers?
De Ackers behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in De Ackers afvlakt naar +3,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in De Ackers en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Ackers in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over De Ackers
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Ackers.