Huiswaardemeter
Straatbeeld van W.G. Witteveenstraat 83, 2662JP Bergschenhoek

Woningwaarde W.G. Witteveenstraat 83

2662JP Bergschenhoek

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.976
+3,8%
[ € 333.499 – € 424.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.127[ € 348.771 – € 385.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.207[ € 371.441 – € 410.539 ]

Wat is mijn huis waard?

W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.976 (€ 4.859 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.446Sinds mei +0,4%
+€ 13.77612 maanden +3,8%
€ -1.71112 mnd vs. NL -0,5%
W.G. Witteveenstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.976 voor W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.207. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.976.

Verwachte verkoopprijs W.G. Witteveenstraat 83
€ 391.207[ € 371.441 – € 410.539 ]
Verkoper houdt over€ 385.654−€ 5.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.181+€ 9.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs W.G. Witteveenstraat 83
Onder gem. in De AckersBoven gem.
€ 367.127[ € 348.771 – € 385.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in De Ackers
€ 801.031[ € 400.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.G. Witteveenstraat 83 adviseren wij in een bod van € 391.207, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.127 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.976+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.207+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.767+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.G. Witteveenstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 367.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 378.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.G. Witteveenstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.976
Verwachte verkoopprijs€ 391.207
Verwachte vraagprijs€ 367.127
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtAckerse Zoom→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ackerse Zoom besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Ackerse Zoom

Ackerse Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

52,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.G. Witteveenstraat 69, 2662JP Bergschenhoek
W.G. Witteveenstraat 69
2010 · 83 m²
€ 394.905
Straatbeeld van Stekelvaren 1, 2661PZ Bergschenhoek
Stekelvaren 1
1996 · 111 m²
€ 625.488
Straatbeeld van Frans Halslaan 63, 2661RZ Bergschenhoek
Frans Halslaan 63
1998 · 138 m²
€ 603.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.976 is W.G. Witteveenstraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Ackerse Zoom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over W.G. Witteveenstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek.

Wat is W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek waard?
W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.976 (bandbreedte € 333.499 – € 424.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ackerse Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek is in juni 2026 € 367.127 (bandbreedte € 348.771 – € 385.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.859.
Hoeveel moet ik overbieden op W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek?
Voor W.G. Witteveenstraat 83 adviseren wij een bod van € 391.207 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.G. Witteveenstraat 83 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.776) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.G. Witteveenstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ackerse Zoom is € 477.000. De geschatte marktwaarde van W.G. Witteveenstraat 83 ligt rond € 378.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.G. Witteveenstraat 83?
Huishoudens in de buurt van W.G. Witteveenstraat 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ackerse Zoom heeft 14% van de woningen zonnepanelen.