Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mesdagstraat 17, 2661SM Bergschenhoek

Woningwaarde Mesdagstraat 17

2661SM Bergschenhoek

Te koop
168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.099
+4,7%
[ € 706.727 – € 899.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.304[ € 778.563 – € 860.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 803.099 (€ 4.780 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.064Sinds september +0,4%
+€ 36.00512 maanden +4,7%
+€ 6.28712 mnd vs. NL +0,8%
Mesdagstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.099 voor Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.304. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 803.099.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 17
€ 822.304[ € 778.563 – € 860.517 ]
Verkoper houdt over€ 812.009−€ 10.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.900+€ 18.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.009

Wat is de vraagprijs?

Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Vraagprijs Mesdagstraat 17
Onder gem. in buurt Oosteindsche AckersBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosteindsche Ackers
€ 839.286[ € 535.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 17 adviseren wij in een bod van € 822.304, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.099+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.304+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.419+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek bedragen € 4.071 per maand bij een woningwaarde van € 803.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.927
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.413.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.099
Verwachte verkoopprijs€ 822.304
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOosteindsche Ackers→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteindsche Ackers besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (51%)
B (45%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Oosteindsche Ackers

Oosteindsche Ackers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

55,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planciusdreef 55, 2661RK Bergschenhoek
Planciusdreef 55
1997 · 187 m²
€ 966.773
Straatbeeld van Vierlinghweg 47, 2661TM Bergschenhoek
Vierlinghweg 47
2001 · 194 m²
€ 858.240
Straatbeeld van Frans Halslaan 63, 2661RZ Bergschenhoek
Frans Halslaan 63
1998 · 138 m²
€ 609.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 803.099 ligt Mesdagstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosteindsche Ackers. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek.

Wat is Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek waard?
Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.099 (bandbreedte € 706.727 – € 899.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteindsche Ackers.
Wat is de vraagprijs van Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek?
Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek staat in oktober 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek?
Voor Mesdagstraat 17 adviseren wij een bod van € 822.304 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek bedragen € 4.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.927 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 17 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 36.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteindsche Ackers is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 17 ligt rond € 803.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteindsche Ackers heeft 23% van de woningen zonnepanelen.