Huizenprijzen Oosteindsche Polder (Lansingerland)
Wijk in Bergschenhoek · 659 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oosteindsche Polder
Huizenprijzen Oosteindsche Polder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oosteindsche Polder bedraagt in juni 2026 € 862.028. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oosteindsche Polder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Oosteindsche Polder
De huizenprijzen in Oosteindsche Polder verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.321 per m². De duurste buurten zijn Hoeksekade en Warmoeziersweg met vierkante meterprijzen tot € 10.421 per m², terwijl buurten als Weg en Land en Schreyracker goedkopere opties bieden.
| Bergse Nos | € 763.462 | € 4.241 per m² | -11% |
| Hoeksekade | € 896.242 | € 10.421 per m² | +4% |
| Schreyracker | € 439.068 | € 1.103 per m² | -49% |
| Warmoeziersweg | € 1.154.329 | € 4.933 per m² | +34% |
| Weg en Land | € 949.618 | € 3.768 per m² | +10% |
Duurste straten in Oosteindsche Polder
De duurste straat in Oosteindsche Polder is Weg en Land met een gemiddelde huizenprijs van € 1.322.480. De meest betaalbare straat is Leeuwenhoekweg (€ 625.090).
- Weg en Land€ 1.322.480
- Hoeksehof€ 1.312.455
- Weg en Bos€ 1.295.304
- Oosteindseweg€ 1.250.721
- Warmoeziersweg€ 1.025.399
- De Wateringhe€ 321.519
- Anthony Lionweg€ 436.020
- Schreyrackseweg€ 482.128
- Hoekeindseweg€ 574.453
- Leeuwenhoekweg€ 625.090
Hoeveel wordt er overboden in Oosteindsche Polder?
In Oosteindsche Polder wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8% en uitschieters tot +5,9%. Schreyracker kent met +5,9% het hoogste overbod, in Warmoeziersweg ligt dit op +4,5%.
- Schreyracker+5,9%
- Bergse Nos+5,0%
- Weg en Land+4,7%
- Hoeksekade+4,6%
- Warmoeziersweg+4,5%
Is Oosteindsche Polder duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 862.028 (€ 10.390 per m²) is Oosteindsche Polder in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 191.562 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oosteindsche Polder?
In Oosteindsche Polder staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 822.618 (€ 5.078 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oosteindsche Polder is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosteindsche Polder?
Oosteindsche Polder behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Oosteindsche Polder afvlakt naar +3,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Oosteindsche Polder en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosteindsche Polder in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Oosteindsche Polder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosteindsche Polder.