Huizenprijzen Boterdorp (Lansingerland)
Wijk in Bergschenhoek · 2.365 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boterdorp
Huizenprijzen Boterdorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boterdorp bedraagt in juni 2026 € 631.484. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boterdorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Boterdorp
De huizenprijzen in Boterdorp verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.176 per m². De duurste buurten zijn Boterdorpse Zoom en Eilandenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.177 per m², terwijl buurten als Eilandenbuurt en Beemdenbuurt goedkopere opties bieden.
| Beemdenbuurt | € 529.876 | € 4.416 per m² | -16% |
| Boterdorpse Zoom | € 710.348 | € 6.177 per m² | +12% |
| Eilandenbuurt | € 662.999 | € 5.180 per m² | +5% |
Duurste straten in Boterdorp
De duurste straat in Boterdorp is Roland Holstlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.508.592. De meest betaalbare straat is Maria Enzersdorflaan (€ 444.769).
- Roland Holstlaan€ 1.508.592
- Lupinentuin€ 1.071.309
- Bergweg-noord€ 996.790
- Papavertuin€ 994.041
- Lindenhorst€ 954.726
- Beukenhorst€ 312.146
- Eikenhorst€ 430.757
- Haverveld€ 438.004
- de Bittervoorn€ 439.412
- Maria Enzersdorflaan€ 444.769
Hoeveel wordt er overboden in Boterdorp?
Overbieden in Boterdorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Beemdenbuurt kent met +5,7% het hoogste overbod, in Boterdorpse Zoom ligt dit op +5,1%.
- Beemdenbuurt+5,7%
- Eilandenbuurt+5,3%
- Boterdorpse Zoom+5,1%
Is Boterdorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 631.484 (€ 5.269 per m²) is Boterdorp in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.330 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boterdorp?
In Boterdorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 599.347 (€ 4.913 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Boterdorp is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boterdorp?
De huizenprijzen in Boterdorp stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boterdorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Boterdorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boterdorp.