Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veld en Beemd 51, 2661AM Bergschenhoek

Woningwaarde Veld en Beemd 51

2661AM Bergschenhoek

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.786
+3,8%
[ € 440.692 – € 560.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.625[ € 462.294 – € 510.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.359[ € 489.107 – € 540.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.786 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds mei +0,4%
+€ 18.20412 maanden +3,8%
€ -2.26012 mnd vs. NL -0,5%
Veld en Beemd 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.786 voor Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.359. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.786.

Verwachte verkoopprijs Veld en Beemd 51
€ 515.359[ € 489.107 – € 540.591 ]
Verkoper houdt over€ 508.440−€ 6.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.816+€ 12.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Verwachte vraagprijs Veld en Beemd 51
Onder gem. in BoterdorpBoven gem.
€ 486.625[ € 462.294 – € 510.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in Boterdorp
€ 558.382[ € 389.500 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veld en Beemd 51 adviseren wij in een bod van € 515.359, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 486.625 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.786+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.359+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.127+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veld en Beemd 51 zal in bij een vraagprijs van € 486.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 500.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veld en Beemd 51

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.786
Verwachte verkoopprijs€ 515.359
Verwachte vraagprijs€ 486.625
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBeemdenbuurt→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beemdenbuurt besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (47%)
D (5%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Beemdenbuurt

Beemdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Populieren 2, 2661AV Bergschenhoek
de Populieren 2
1973 · 145 m²
€ 565.127
Straatbeeld van de Zonnebaars 22, 2661KJ Bergschenhoek
de Zonnebaars 22
1980 · 116 m²
€ 458.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veld en Beemd 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.786 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beemdenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veld en Beemd 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek.

Wat is Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek waard?
Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.786 (bandbreedte € 440.692 – € 560.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beemdenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek is in juni 2026 € 486.625 (bandbreedte € 462.294 – € 510.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek?
Voor Veld en Beemd 51 adviseren wij een bod van € 515.359 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veld en Beemd 51 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.204) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veld en Beemd 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beemdenbuurt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Veld en Beemd 51 ligt rond € 500.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veld en Beemd 51?
Huishoudens in de buurt van Veld en Beemd 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beemdenbuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.