Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Kramerzoom 73, 2662GP Bergschenhoek

Woningwaarde Piet Kramerzoom 73

2662GP Bergschenhoek

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.036
+3,8%
[ € 561.472 – € 714.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.839[ € 591.697 – € 653.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.604[ € 620.690 – € 686.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 638.036 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.434Sinds mei +0,4%
+€ 23.19412 maanden +3,8%
€ -2.87912 mnd vs. NL -0,5%
Piet Kramerzoom 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.036 voor Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.604. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 638.036.

Verwachte verkoopprijs Piet Kramerzoom 73
€ 653.604[ € 620.690 – € 686.026 ]
Verkoper houdt over€ 645.164−€ 8.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.826+€ 15.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Kramerzoom 73
Onder gem. in buurt Boterdorpse ZoomBoven gem.
€ 622.839[ € 591.697 – € 653.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.481[ € 4.257 – € 4.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boterdorpse Zoom
€ 642.900[ € 550.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Kramerzoom 73 adviseren wij in een bod van € 653.604, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 622.839 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.036+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.604+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.284+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Kramerzoom 73 zal in bij een vraagprijs van € 622.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 638.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.120
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Kramerzoom 73

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.036
Verwachte verkoopprijs€ 653.604
Verwachte vraagprijs€ 622.839
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBoterdorpse Zoom→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boterdorpse Zoom besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Boterdorpse Zoom

Boterdorpse Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ton Albertsstraat 106, 2662EC Bergschenhoek
Ton Albertsstraat 106
2012 · 78 m²
€ 391.329
Straatbeeld van Ameland 7, 2662AV Bergschenhoek
Ameland 7
2002 · 112 m²
€ 517.959
Straatbeeld van Couperuslaan 34, 2662AG Bergschenhoek
Couperuslaan 34
2002 · 107 m²
€ 484.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.036 zit Piet Kramerzoom 73 in het middensegment van Boterdorpse Zoom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Piet Kramerzoom 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek.

Wat is Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek waard?
Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.036 (bandbreedte € 561.472 – € 714.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boterdorpse Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek is in juni 2026 € 622.839 (bandbreedte € 591.697 – € 653.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek?
Voor Piet Kramerzoom 73 adviseren wij een bod van € 653.604 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek bedragen € 3.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.120 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Kramerzoom 73 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.194) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Kramerzoom 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boterdorpse Zoom is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Piet Kramerzoom 73 ligt rond € 638.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Kramerzoom 73?
Huishoudens in de buurt van Piet Kramerzoom 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boterdorpse Zoom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.