Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Kramerzoom 59, 2662GP Bergschenhoek

Woningwaarde Piet Kramerzoom 59

2662GP Bergschenhoek

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.421
+4,7%
[ € 613.730 – € 781.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.167[ € 647.109 – € 715.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.767[ € 678.170 – € 749.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.421 (€ 5.244 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds september +0,4%
+€ 31.26712 maanden +4,7%
+€ 5.45912 mnd vs. NL +0,8%
Piet Kramerzoom 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.421 voor Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.767. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 697.421.

Verwachte verkoopprijs Piet Kramerzoom 59
€ 713.767[ € 678.170 – € 749.556 ]
Verkoper houdt over€ 704.666−€ 9.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.192+€ 16.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.122 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Kramerzoom 59
Onder gem. in BoterdorpBoven gem.
€ 681.167[ € 647.109 – € 715.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.122[ € 4.865 – € 5.378 ]
Gem. vraagprijs in Boterdorp
€ 689.563[ € 425.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Kramerzoom 59 adviseren wij in een bod van € 713.767, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 681.167 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.421+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.767+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.455+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Kramerzoom 59 zal in bij een vraagprijs van € 681.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek bedragen € 3.540 per maand bij een woningwaarde van € 697.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Kramerzoom 59

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.421
Verwachte verkoopprijs€ 713.767
Verwachte vraagprijs€ 681.167
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtBoterdorpse Zoom→
PlaatsBergschenhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boterdorpse Zoom besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Boterdorpse Zoom

Boterdorpse Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Kramerzoom 73, 2662GP Bergschenhoek
Piet Kramerzoom 73
2020 · 139 m²
€ 644.366
Straatbeeld van Tjeerd Kuipersstraat 89, 2662GM Bergschenhoek
Tjeerd Kuipersstraat 89
2020 · 166 m²
€ 1.167.782
Straatbeeld van Tjeerd Kuipersstraat 110, 2662GM Bergschenhoek
Tjeerd Kuipersstraat 110
2020 · 84 m²
€ 481.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.421 ligt Piet Kramerzoom 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boterdorpse Zoom. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Piet Kramerzoom 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek.

Wat is Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek waard?
Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.421 (bandbreedte € 613.730 – € 781.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boterdorpse Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek?
De verwachte vraagprijs van Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek is in oktober 2026 € 681.167 (bandbreedte € 647.109 – € 715.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek?
Voor Piet Kramerzoom 59 adviseren wij een bod van € 713.767 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek bedragen € 3.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Kramerzoom 59 in Bergschenhoek is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 31.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Kramerzoom 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boterdorpse Zoom is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Piet Kramerzoom 59 ligt rond € 697.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Kramerzoom 59?
Huishoudens in de buurt van Piet Kramerzoom 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boterdorpse Zoom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.