Huiswaardemeter

Woningwaarde Rubensstraat 8

5986BD Beringe

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.462
+7,2%
[ € 307.527 – € 391.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.392[ € 324.322 – € 358.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.722[ € 339.565 – € 375.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Rubensstraat 8 in Beringe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.462 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds september +0,6%
+€ 23.41112 maanden +7,2%
+€ 10.77912 mnd vs. NL +3,3%
Rubensstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.462 voor Rubensstraat 8 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rubensstraat 8 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.722. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 349.462.

Verwachte verkoopprijs Rubensstraat 8
€ 357.722[ € 339.565 – € 375.310 ]
Verkoper houdt over€ 352.537−€ 5.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.026+€ 9.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rubensstraat 8 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.191 per m².

Verwachte vraagprijs Rubensstraat 8
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 341.392[ € 324.322 – € 358.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.191[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rubensstraat 8 adviseren wij in een bod van € 357.722, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.392 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.462+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.722+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.608+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rubensstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 341.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rubensstraat 8 in Beringe bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 349.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rubensstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.462
Verwachte verkoopprijs€ 357.722
Verwachte vraagprijs€ 341.392
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBeringe-centrum→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beringe-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beringe-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beringe-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 26, 5986BD Beringe
Rubensstraat 26
1986 · 137 m²
€ 371.563
Straatbeeld van Past. van Basten Batenburglaan 46, 5986CB Beringe
Past. van Basten Batenburglaan 46
1997 · 169 m²
€ 449.085
Straatbeeld van Kampweg 16, 5986NP Beringe
Kampweg 16
1975 · 200 m²
€ 551.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.462 is Rubensstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Beringe-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rubensstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rubensstraat 8 in Beringe.

Wat is Rubensstraat 8 in Beringe waard?
Rubensstraat 8 in Beringe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.462 (bandbreedte € 307.527 – € 391.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beringe-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rubensstraat 8 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Rubensstraat 8 in Beringe is in oktober 2026 € 341.392 (bandbreedte € 324.322 – € 358.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Rubensstraat 8 in Beringe?
Voor Rubensstraat 8 adviseren wij een bod van € 357.722 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rubensstraat 8 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Rubensstraat 8 in Beringe bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rubensstraat 8 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rubensstraat 8 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rubensstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beringe-centrum is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Rubensstraat 8 ligt rond € 349.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rubensstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Rubensstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).