Huiswaardemeter

Woningwaarde Waalsestraat 12

5986BL Beringe

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.287
+7,2%
[ € 353.133 – € 449.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.072[ € 373.418 – € 412.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.674[ € 389.102 – € 430.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Waalsestraat 12 in Beringe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.287 (€ 2.462 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds september +0,6%
+€ 26.88312 maanden +7,2%
+€ 12.37812 mnd vs. NL +3,3%
Waalsestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.287 voor Waalsestraat 12 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waalsestraat 12 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.674. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.287.

Verwachte verkoopprijs Waalsestraat 12
€ 409.674[ € 389.102 – € 430.060 ]
Verkoper houdt over€ 403.918−€ 5.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.017+€ 10.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waalsestraat 12 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.411 per m².

Verwachte vraagprijs Waalsestraat 12
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 393.072[ € 373.418 – € 412.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.411[ € 2.291 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waalsestraat 12 adviseren wij in een bod van € 409.674, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.072 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.287+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.674+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.158+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waalsestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 393.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waalsestraat 12 in Beringe bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 401.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waalsestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.287
Verwachte verkoopprijs€ 409.674
Verwachte vraagprijs€ 393.072
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBeringe-centrum→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beringe-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beringe-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beringe-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. van Basten Batenburglaan 46, 5986CB Beringe
Past. van Basten Batenburglaan 46
1997 · 169 m²
€ 449.085
Straatbeeld van Noordervaart 2A, 5986AC Beringe
Noordervaart 2A
1992 · 302 m²
€ 841.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waalsestraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beringe-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waalsestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waalsestraat 12 in Beringe.

Wat is Waalsestraat 12 in Beringe waard?
Waalsestraat 12 in Beringe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.287 (bandbreedte € 353.133 – € 449.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beringe-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waalsestraat 12 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Waalsestraat 12 in Beringe is in oktober 2026 € 393.072 (bandbreedte € 373.418 – € 412.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Waalsestraat 12 in Beringe?
Voor Waalsestraat 12 adviseren wij een bod van € 409.674 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waalsestraat 12 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Waalsestraat 12 in Beringe bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waalsestraat 12 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waalsestraat 12 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waalsestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beringe-centrum is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Waalsestraat 12 ligt rond € 401.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waalsestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Waalsestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).