Huiswaardemeter

Woningwaarde Roedje Ghielenstraat 11

5986CC Beringe

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.055
+7,2%
[ € 384.608 – € 489.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.557[ € 406.179 – € 448.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.835[ € 422.832 – € 467.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.055 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds september +0,6%
+€ 29.27912 maanden +7,2%
+€ 13.48112 mnd vs. NL +3,3%
Roedje Ghielenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.055 voor Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.835. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.055.

Verwachte verkoopprijs Roedje Ghielenstraat 11
€ 445.835[ € 422.832 – € 467.341 ]
Verkoper houdt over€ 439.681−€ 6.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.902+€ 11.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Roedje Ghielenstraat 11
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 427.557[ € 406.179 – € 448.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.638 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roedje Ghielenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 445.835, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.557 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.055+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.835+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.127+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roedje Ghielenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 427.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 437.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roedje Ghielenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.055
Verwachte verkoopprijs€ 445.835
Verwachte vraagprijs€ 427.557
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBeringe-centrum→
PlaatsBeringe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beringe-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Beringe-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beringe-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,5 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. van Basten Batenburglaan 46, 5986CB Beringe
Past. van Basten Batenburglaan 46
1997 · 169 m²
€ 449.085
Straatbeeld van Rubensstraat 26, 5986BD Beringe
Rubensstraat 26
1986 · 137 m²
€ 371.563
Straatbeeld van Hertsteeg 3, 5986NR Beringe
Hertsteeg 3
1985 · 204 m²
€ 645.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.055 zit Roedje Ghielenstraat 11 in het middensegment van Beringe-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Roedje Ghielenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe.

Wat is Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe waard?
Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.055 (bandbreedte € 384.608 – € 489.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beringe-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe?
De verwachte vraagprijs van Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe is in oktober 2026 € 427.557 (bandbreedte € 406.179 – € 448.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe?
Voor Roedje Ghielenstraat 11 adviseren wij een bod van € 445.835 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe?
De geschatte bruto maandlasten van Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roedje Ghielenstraat 11 in Beringe is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roedje Ghielenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beringe-centrum is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Roedje Ghielenstraat 11 ligt rond € 437.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roedje Ghielenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Roedje Ghielenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).