Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60, 5683EG Best

Woningwaarde Kapelaan J.A. Heerenstraat 60

5683EG Best

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.045
+6,3%
[ € 430.360 – € 547.730 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.289[ € 478.325 – € 528.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 489.045 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.738Sinds juli +0,6%
+€ 28.86512 maanden +6,3%
+€ 12.61112 mnd vs. NL +2,7%
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.045 voor Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.289. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.045.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
€ 503.289[ € 478.325 – € 528.675 ]
Verkoper houdt over€ 496.503−€ 6.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.505+€ 12.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.503

Wat is de vraagprijs?

Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 446.000[ € 395.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 adviseren wij in een bod van € 503.289, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.045+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.289+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.453+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 489.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan J.A. Heerenstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.045
Verwachte verkoopprijs€ 503.289
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 125 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best
Mgr. Zwijsenstraat 78
1964 · 117 m²
€ 486.077
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 21, 5683HA Best
Mgr. Zwijsenstraat 21
1977 · 66 m²
€ 266.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.045 ligt Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akker. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapelaan J.A. Heerenstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best.

Wat is Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best waard?
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.045 (bandbreedte € 430.360 – € 547.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de vraagprijs van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best?
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best?
Voor Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 adviseren wij een bod van € 503.289 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 28.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60 ligt rond € 489.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.