Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 78, 5683HD Best

Woningwaarde Mgr. Zwijsenstraat 78

5683HD Best

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.077
+6,3%
[ € 427.748 – € 544.406 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.776[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.077 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds juli +0,6%
+€ 28.69012 maanden +6,3%
+€ 12.53512 mnd vs. NL +2,7%
Mgr. Zwijsenstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.077 voor Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.776. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 486.077.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Zwijsenstraat 78
€ 499.776[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 493.028−€ 6.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.922+€ 12.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.028

Wat is de vraagprijs?

Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Vraagprijs Mgr. Zwijsenstraat 78
Onder gem. in buurt Hoge AkkerBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akker
€ 446.000[ € 395.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Zwijsenstraat 78 adviseren wij in een bod van € 499.776, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.077+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.776+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.765+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Zwijsenstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 486.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Zwijsenstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.077
Verwachte verkoopprijs€ 499.776
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtHoge Akker→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (24%)
D (19%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Hoge Akker

Hoge Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Wintermansstraat 1, 5683HZ Best
J.J. Wintermansstraat 1
1962 · 125 m²
€ 486.165
Straatbeeld van Kapelaan J.A. Heerenstraat 60, 5683EG Best
Kapelaan J.A. Heerenstraat 60
1962 · 125 m²
€ 489.045
Straatbeeld van Mgr. Zwijsenstraat 21, 5683HA Best
Mgr. Zwijsenstraat 21
1977 · 66 m²
€ 266.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.077 ligt Mgr. Zwijsenstraat 78 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akker. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Zwijsenstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best.

Wat is Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best waard?
Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.077 (bandbreedte € 427.748 – € 544.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akker.
Wat is de vraagprijs van Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best?
Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best?
Voor Mgr. Zwijsenstraat 78 adviseren wij een bod van € 499.776 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 78 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 28.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Zwijsenstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akker is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Zwijsenstraat 78 ligt rond € 486.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.