Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krijgertje 20, 5683LD Best

Woningwaarde Krijgertje 20

5683LD Best

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.338
+7,0%
[ € 565.257 – € 719.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.392[ € 626.232 – € 692.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijgertje 20 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.338 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.596Sinds september +0,6%
+€ 41.85012 maanden +7,0%
+€ 18.58612 mnd vs. NL +3,1%
Krijgertje 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.338 voor Krijgertje 20 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijgertje 20 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.392. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 642.338.

Verwachte verkoopprijs Krijgertje 20
€ 657.392[ € 626.232 – € 692.152 ]
Verkoper houdt over€ 648.911−€ 8.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.690+€ 15.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijgertje 20 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Krijgertje 20
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijgertje 20 adviseren wij in een bod van € 657.392, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.338+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.392+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.262+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijgertje 20 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijgertje 20 in Best bedragen € 3.284 per maand bij een woningwaarde van € 642.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijgertje 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.338
Verwachte verkoopprijs€ 657.392
Verwachte vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijgertje 17, 5683LB Best
Krijgertje 17
1977 · 185 m²
€ 606.964
Straatbeeld van Steltlopen 8, 5683LW Best
Steltlopen 8
1977 · 180 m²
€ 712.628
Straatbeeld van Hinkelbrits 39, 5683KW Best
Hinkelbrits 39
1976 · 151 m²
€ 664.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.338 ligt Krijgertje 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Speelheide. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krijgertje 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijgertje 20 in Best.

Wat is Krijgertje 20 in Best waard?
Krijgertje 20 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.338 (bandbreedte € 565.257 – € 719.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijgertje 20 in Best?
De verwachte vraagprijs van Krijgertje 20 in Best is in oktober 2026 € 629.000 (bandbreedte € 597.550 – € 660.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijgertje 20 in Best?
Voor Krijgertje 20 adviseren wij een bod van € 657.392 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijgertje 20 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Krijgertje 20 in Best bedragen € 3.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijgertje 20 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijgertje 20 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 41.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijgertje 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Krijgertje 20 ligt rond € 642.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.