Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steltlopen 8, 5683LW Best

Woningwaarde Steltlopen 8

5683LW Best

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.628
+6,3%
[ € 627.113 – € 798.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.330[ € 696.920 – € 770.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Steltlopen 8 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 712.628 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.990Sinds juli +0,6%
+€ 42.06212 maanden +6,3%
+€ 18.37712 mnd vs. NL +2,7%
Steltlopen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.628 voor Steltlopen 8 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steltlopen 8 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.330. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 712.628.

Verwachte verkoopprijs Steltlopen 8
€ 729.330[ € 696.920 – € 770.280 ]
Verkoper houdt over€ 720.057−€ 9.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.067+€ 16.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steltlopen 8 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Steltlopen 8
Onder gem. in BestBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Best
€ 620.992[ € 339.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steltlopen 8 adviseren wij in een bod van € 729.330, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.628+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.330+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.797+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steltlopen 8 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steltlopen 8 in Best bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 712.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steltlopen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.628
Verwachte verkoopprijs€ 729.330
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hinkelbrits 39, 5683KW Best
Hinkelbrits 39
1976 · 166 m²
€ 664.138
Straatbeeld van Krijgertje 17, 5683LB Best
Krijgertje 17
1977 · 195 m²
€ 606.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steltlopen 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.628 duidelijk in het hogere segment van Speelheide. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steltlopen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steltlopen 8 in Best.

Wat is Steltlopen 8 in Best waard?
Steltlopen 8 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.628 (bandbreedte € 627.113 – € 798.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Speelheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steltlopen 8 in Best?
De verwachte vraagprijs van Steltlopen 8 in Best is in augustus 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Steltlopen 8 in Best?
Voor Steltlopen 8 adviseren wij een bod van € 729.330 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steltlopen 8 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Steltlopen 8 in Best bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steltlopen 8 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steltlopen 8 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 42.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steltlopen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Steltlopen 8 ligt rond € 712.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.