Woningwaarde Haktol 28, Best (5683LL)

Wat is mijn huis waard?

Haktol 28 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.666 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 36.13812 maanden +7,0%+7,0%

+€ 16.05012 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Haktol 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.666 voor Haktol 28 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haktol 28 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 570.987. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.666.

Verwachte verkoopprijs Haktol 28

€ 570.987[ € 542.070 – € 599.131 ]

Verkoper houdt over€ 563.456−€ 7.531 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 584.557+€ 13.570 kosten koper

Verkoopprijs€ 570.987

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.281

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 563.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haktol 28 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 538.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Haktol 28

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 538.811[ € 511.870 – € 565.752 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haktol 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 570.987, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.811 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.666+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 570.987+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 599.536+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haktol 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 538.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haktol 28 in Best bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 554.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 755.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.843/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712

OZB€ 38

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.843

Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haktol 28

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte217 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.666

Verwachte verkoopprijs€ 570.987

Verwachte vraagprijs€ 538.811

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtSpeelheide→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Speelheide besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (19%)

B (21%)

C (54%)

D (5%)

E (0%)

Wonen in Speelheide

Speelheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haktol 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Speelheide willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haktol 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haktol 28 in Best.

Wat is Haktol 28 in Best waard?

Haktol 28 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.666 (bandbreedte € 488.106 – € 621.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Speelheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haktol 28 in Best?

De verwachte vraagprijs van Haktol 28 in Best is in oktober 2026 € 538.811 (bandbreedte € 511.870 – € 565.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.

Hoeveel moet ik overbieden op Haktol 28 in Best?

Voor Haktol 28 adviseren wij een bod van € 570.987 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haktol 28 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Haktol 28 in Best bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haktol 28 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haktol 28 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haktol 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Speelheide is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Haktol 28 ligt rond € 554.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Haktol 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde