Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 10

5684GP Best

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 6.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.161
+7,0%
[ € 452.462 – € 575.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.658[ € 474.675 – € 524.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.085[ € 502.206 – € 555.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 10 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.161 (€ 6.270 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.879Sinds september +0,6%
+€ 33.49912 maanden +7,0%
+€ 14.87812 mnd vs. NL +3,1%
Prins Hendriklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.161 voor Prins Hendriklaan 10 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 10 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.085. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.161.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 10
€ 529.085[ € 502.206 – € 555.070 ]
Verkoper houdt over€ 522.015−€ 7.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.817+€ 12.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 10 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.093 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 10
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 499.658[ € 474.675 – € 524.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.093[ € 5.789 – € 6.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 10 adviseren wij in een bod van € 529.085, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.658 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.161+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.085+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.539+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 499.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 10 in Best bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 514.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.161
Verwachte verkoopprijs€ 529.085
Verwachte vraagprijs€ 499.658
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Titus Brandsmastraat 98, 5684TE Best
Prof. Titus Brandsmastraat 98
1955 · 82 m²
€ 385.849
Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Witte de Withstraat 5, 5684ST Best
Witte de Withstraat 5
1966 · 95 m²
€ 340.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.161 ligt Prins Hendriklaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilhelminadorp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 10 in Best.

Wat is Prins Hendriklaan 10 in Best waard?
Prins Hendriklaan 10 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.161 (bandbreedte € 452.462 – € 575.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 10 in Best?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 10 in Best is in oktober 2026 € 499.658 (bandbreedte € 474.675 – € 524.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 10 in Best?
Voor Prins Hendriklaan 10 adviseren wij een bod van € 529.085 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 10 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 10 in Best bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 10 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 10 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 10 ligt rond € 514.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.