Huiswaardemeter
Straatbeeld van Witte de Withstraat 5, 5684ST Best

Woningwaarde Witte de Withstraat 5

5684ST Best

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.352
+6,6%
[ € 299.510 – € 381.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.938[ € 313.441 – € 346.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.094[ € 333.188 – € 368.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 5 in Best heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 340.352 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.906Sinds augustus +0,6%
+€ 21.13312 maanden +6,6%
+€ 9.31312 mnd vs. NL +2,9%
Witte de Withstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.352 voor Witte de Withstraat 5 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 5 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.094. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.352.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 5
€ 351.094[ € 333.188 – € 368.260 ]
Verkoper houdt over€ 345.982−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.266+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 5 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 5
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 329.938[ € 313.441 – € 346.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 543.000[ € 335.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 5 adviseren wij in een bod van € 351.094, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.938 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.352+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.094+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.649+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 329.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 5 in Best bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 340.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.352
Verwachte verkoopprijs€ 351.094
Verwachte vraagprijs€ 329.938
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best
Gebroeders de Koninglaan 17
1960 · 90 m²
€ 382.822
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 98 m²
€ 437.375
Straatbeeld van Prof. Titus Brandsmastraat 98, 5684TE Best
Prof. Titus Brandsmastraat 98
1955 · 82 m²
€ 385.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.352 is Witte de Withstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,7%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 5 in Best.

Wat is Witte de Withstraat 5 in Best waard?
Witte de Withstraat 5 in Best heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.352 (bandbreedte € 299.510 – € 381.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 5 in Best?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 5 in Best is in september 2026 € 329.938 (bandbreedte € 313.441 – € 346.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 5 in Best?
Voor Witte de Withstraat 5 adviseren wij een bod van € 351.094 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 5 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 5 in Best bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 5 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 5 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 5 ligt rond € 340.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.