Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gebroeders de Koninglaan 17, 5684XH Best

Woningwaarde Gebroeders de Koninglaan 17

5684XH Best

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.822
+6,3%
[ € 336.883 – € 428.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.893[ € 352.348 – € 389.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.135[ € 374.898 – € 414.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders de Koninglaan 17 in Best heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.822 (€ 4.254 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.143Sinds juli +0,6%
+€ 22.59612 maanden +6,3%
+€ 9.87312 mnd vs. NL +2,7%
Gebroeders de Koninglaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.822 voor Gebroeders de Koninglaan 17 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders de Koninglaan 17 in Best heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.135. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.822.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders de Koninglaan 17
€ 395.135[ € 374.898 – € 414.362 ]
Verkoper houdt over€ 389.539−€ 5.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.188+€ 10.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroeders de Koninglaan 17 in Best heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroeders de Koninglaan 17
Onder gem. in buurt WilhelminadorpBoven gem.
€ 370.893[ € 352.348 – € 389.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilhelminadorp
€ 492.200[ € 345.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders de Koninglaan 17 adviseren wij in een bod van € 395.135, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.893 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.822+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.135+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.892+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders de Koninglaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 370.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders de Koninglaan 17 in Best bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 382.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders de Koninglaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.822
Verwachte verkoopprijs€ 395.135
Verwachte vraagprijs€ 370.893
Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (23%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Wilhelminadorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hendrikxstraat 20, 5684XJ Best
Jan Hendrikxstraat 20
1963 · 72 m²
€ 385.595
Straatbeeld van Johan Brouwerstraat 30, 5684WC Best
Johan Brouwerstraat 30
1957 · 103 m²
€ 437.375
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 18, 5684GP Best
Prins Hendriklaan 18
1968 · 212 m²
€ 816.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroeders de Koninglaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.822 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilhelminadorp willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gebroeders de Koninglaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders de Koninglaan 17 in Best.

Wat is Gebroeders de Koninglaan 17 in Best waard?
Gebroeders de Koninglaan 17 in Best heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.822 (bandbreedte € 336.883 – € 428.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroeders de Koninglaan 17 in Best?
De verwachte vraagprijs van Gebroeders de Koninglaan 17 in Best is in augustus 2026 € 370.893 (bandbreedte € 352.348 – € 389.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders de Koninglaan 17 in Best?
Voor Gebroeders de Koninglaan 17 adviseren wij een bod van € 395.135 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders de Koninglaan 17 in Best?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders de Koninglaan 17 in Best bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders de Koninglaan 17 in Best zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders de Koninglaan 17 in Best is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders de Koninglaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders de Koninglaan 17 ligt rond € 382.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.