Woningwaarde Grasklokje 22, Best (5684HA)

Wat is mijn huis waard?

Grasklokje 22 in Best heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.408 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 19.83312 maanden +7,0%+7,0%

+€ 8.80812 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Grasklokje 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.408 voor Grasklokje 22 in Best. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasklokje 22 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 314.043. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.408.

Verwachte verkoopprijs Grasklokje 22

€ 314.043[ € 297.976 – € 329.341 ]

Verkoper houdt over€ 309.339−€ 4.704 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 322.474+€ 8.431 kosten koper

Verkoopprijs€ 314.043

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.454

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 309.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasklokje 22 in Best heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 295.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Verwachte vraagprijs Grasklokje 22

Onder gem. in BestBoven gem.

€ 295.069[ € 280.316 – € 309.822 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.471[ € 3.298 – € 3.645 ]

Gem. vraagprijs in Best

€ 703.805[ € 335.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasklokje 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 314.043, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.069 ligt. In de gemeente Best wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.408+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 314.043+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 329.745+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasklokje 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 295.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasklokje 22 in Best bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 304.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 504.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.581/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489

OZB€ 21

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.581

Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasklokje 22

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte85 m²

Perceeloppervlakte176 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.408

Verwachte verkoopprijs€ 314.043

Verwachte vraagprijs€ 295.069

Verwacht overbod+6,0% (Best)

Locatie

BuurtKantonnier→

PlaatsBest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantonnier besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (28%)

B (29%)

C (41%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in Kantonnier

Kantonnier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.408 is Grasklokje 22 een van de meer betaalbare woningen in Kantonnier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grasklokje 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasklokje 22 in Best.

Wat is Grasklokje 22 in Best waard?

Grasklokje 22 in Best heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.408 (bandbreedte € 267.879 – € 340.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kantonnier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grasklokje 22 in Best?

De verwachte vraagprijs van Grasklokje 22 in Best is in oktober 2026 € 295.069 (bandbreedte € 280.316 – € 309.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.

Hoeveel moet ik overbieden op Grasklokje 22 in Best?

Voor Grasklokje 22 adviseren wij een bod van € 314.043 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Best in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grasklokje 22 in Best?

De geschatte bruto maandlasten van Grasklokje 22 in Best bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grasklokje 22 in Best zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grasklokje 22 in Best is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 19.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasklokje 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantonnier is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Grasklokje 22 ligt rond € 304.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Grasklokje 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde